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Sujet (Cloturé) initié par BBMil y a 10 mois - 932 vues
Bonjour,
Ma résidence est gérée par un syndic de copropriété. Après changement de syndic il y a quelques mois, des irrégularités comptables ont été mises en évidence durant le mandat de l'ancien syndic. Le nouveau syndic a entamé une procédure juridique aux noms des propriétaires ( voté en AG) contre l'ancien et les frais de procédure sont demandés aux propriétaires. Est ce que cette démarche est légale et est ce tous les propriétaires sont tenus de participer aux frais ?
Puisque les décisions de justice sont publiques et à la condition de ne pas dénigrer le mis en cause, il est possible de publier une décision de justice sans
Je suis à l’aide juridictionnelle, est il normal que mon avocat n’ai pas déposé de pièces ni conclusions en audience et me transmets la décision de justice par
Je me permets de vous contacter en tant que citoyen confronté à des difficultés majeures dans l'accès à l'aide juridictionnelle. malgré plusieurs recours
Je désirerais savoir s il existe une association (sérieuse) pour la défense d un citoyen contre les abus de pouvoir d une mairie. je réside dans le haut var. cdt merci
Chaque indivisaire a le droit d'utiliser le bien indivis à condition que cet usage soit compatible avec le droit des autres indivisaires.a défaut, il est considéré qu'il use
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de réponse
2 réponses
TANGALAKIS
Bonjour,
Le syndic peut agir en justice au nom du syndicat des copropriétaires
Selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic représente le syndicat des copropriétaires en justice, que ce soit en demande ou en défense, après autorisation de l'assemblée générale (AG).
Donc, le nouveau syndic a bien le droit d'engager une action judiciaire contre l'ancien syndic si cette décision a été votée en AG.
Les frais de procédure sont à la charge du syndicat des copropriétaires
L'action est engagée au nom du syndicat, et non des copropriétaires individuellement. Par conséquent :
Les frais d'avocat, d'huissier, d'expertise, etc. sont des charges communes, imputables à tous les copropriétaires, selon les tantièmes (ou quotes-parts de copropriété).
Même les copropriétaires ayant voté contre ou s'étant abstenus doivent participer à ces frais.
Cette démarche est légale, et tous les copropriétaires doivent contribuer aux frais, car il s'agit d'une action collective du syndicat.
Merci d indiquer que la question est résolue
#Meilleure réponseil y a 10 mois
BBM
Bonjour Maître
Merci beaucoup , vous avez répondu très clairement à ma question.
Bien cordialement
il y a 10 mois
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