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Droit de jouissance d un commercant ,sur le sol , devant son commerce
Sujet (Cloturé) initié par carlottail y a 11 mois - 1127 vues
Bonjour, le reglement de copropriete de notre immeuble dit que le sol sur 8 metres autours de notre immeuble est notre propriete , un commercant ( coproprietaire ) à demander a mettre à l ordre du jour de l assemblee generale , à ce que la copropriete lui concede , je lis : un droit de jouissance exclusif , privatif et gratuit !!!! , sur l espace qui est devant le commmerce et qui correspond exactement à la propriete du sol , de l immeuble , pour y mettre ses tables , chaises , etc ... le tout , voté a l article 25. je pense que c est pas le bon article de loi. qu en pensez vous , sa demande est elle valable ? ( un droit de jouissance exclusif , privatif et gratuit !!!! ) merci pour vos reponses . cordialement
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En effet si la résolution a été adoptée à la majorité de l'article 25 ce n'est pas régulier sauf si un premier vote a été présenté à la double majorité de l'article 26 et que les conditions de mise en œuvre de l'article 26-1, permettant de passer par un vote à la majorité de l'article 25 étaient réunies.
Il est même possible que l'unanimité (art. 26) ait été requise.
En tout état de cause, si aucun recours n'est introduit dans les 2 mois qui suivent l'envoi du PV d'AG, cette résolution sera adoptée et le fait de ne pas faire de recours effacera l'irrégularité du vote.
Il est donc impératif de faire un recours en annulation de cette résolution.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.