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Non, l'accord de votre troisième enfant n'est pas nécessaire pour vendre le bien.
Explication simple.
Vous avez donné le bien à deux enfants : ils en sont propriétaires avec vous si vous avez conservé un droit (usufruit, réserve...). Seuls les propriétaires du bien doivent signer l'acte de vente. Le troisième enfant n'a aucun droit sur le bien tant que vous êtes vivante.
Son droit de « réservataire » ne s'exerce qu'au moment de votre succession. À ce moment seulement, il pourra demander une éventuelle compensation si la donation a dépassé la quotité disponible.
Pour la vente, seuls les propriétaires actuels signent. Pas besoin de l'accord du troisième enfant.
Si cela vous aide, merci de valider avec le bouton vert.
il y a 9 mois
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