Litige voisin mur privatif

Sujet initié par Oly14, il y a 12 heures - 259 vues

Bonjour,

Je suis propriétaire depuis 2021 d'une maison datant de 1983.
Un mur de ma maison qui correspond au mur de ma chambre est construit en limite de propriété et donne donc dans le jardin de mes voisins. Leur maison date de la même période. Depuis l'hiver dernier je constate des infiltrations d'eau par remontés capillaires sur ce mur et aussi par un point au niveau de l'angle a 20 cm de hauteur.
Derrière ce mur se trouve une cuisine d'été non couverte, totalement collée contre mon mur, avec plan de travail en ciment et barbecue cimenté. L'ensemble est complètement décrépit, fissuré. Le point d'entrée d'eau a 20 cm correspond pile a une fissure du plan de travail du barbecue

J'ai déclaré la situation à mon assurance, une recherche de fuite a été réalisée et met en cause cette cuisine d'été ,qui totalement fissurée laisse l'eau s'infiltrer contre mon mur.

Il a été demandé à mes voisins avec constat amiable de DDE de transmettre les infos et le rapport a fuite a leur assureur. Ils ont déclaré a leur assurance n'avoir aucun dégât donc leur dossier a été clôturé.

Ils ont fait réaliser une recherche de fuite à leurs frais, qui oralement mets en cause également le barbecue mais ils refusent de me transmettre le rapport.

La situation s'aggrave et mon mur intérieur se dégrade ++ , des moisissures sont présentes. .mon assurance attend que la cause soit réglée avant de m'indemniser pour les dégâts, ce qui est logique.

J'ai fait sur conseil de mon assurance juridique une mise en demeure à mes voisins de démonter cette cuisine d'été car elle se trouve sur mon mur privatif et me provoque des dégâts.

Ils m'ont répondu ne pas avoir de preuve que les dégâts dans mon domicile proviennent de ce barbecue et jugent ma demande incompréhensible et exagérée.
Ils me disent que le barbecue a été installé par les anciens propriétaires et était déjà présent a leur achat il y a 25 ans.
Ma protection juridique examine le sujet et me parle d'une prescription trentenaire.

Donc comment puis je faire pour régler mon soucis ? Car même si je souhaite faire ravaler mon mur à mes frais ils refusent d'enlever cette cuisine d'été, il m'est donc impossible d'accéder à mon mur. Je leur ai demandé un droit de tour d'échelle pour juger de plus près l'état du mur et faire chiffrer des travaux mais ils ne me donnent pas de réponse à ce jour.

Merci d'avance pour vos réponses.

Bien a vous