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À mon départ de mon logement, la propriétaire veut faire des travaux .
Sujet (Cloturé) initié par Mnil y a 10 mois - 1202 vues
Bonjour, J'ai fais ma lettre recommandée de préavis de départ de mon logement de 1 mois. La propriétaire veut relouer à une nouvelle locataire et me dit qu'elle va faire des travaux dans la salle de bain. Quand j'étais locataire, la propriétaire me dit qu'elle fera des travaux quand son budget lui permettra. Actuellement, elle a une prime renov pour la baie vitrée. Je n'ai jamais vécu dans ce logement car il très mal isolé Depuis 4 ans j'ai attendu des travaux. Maintenant, elle veut refaire la salle de bain, il me semble que j'ai été victime d'une escroquerie, Ce petit bas de chalet sans vide sanitaire m'a fait dépenser énormément d'argent en chauffage et sans y être, en laissant le compteur allumé, J'ai eu des dépenses de 216 euros par mois sans habiter dans mon logement. Est-ce légal, Maintenant je vais partir le 15 janvier 2026. Je vous remercie de bien vouloir répondre à ma question. Cordialement. Nadjia Nezlaoui.
En donnant mon préavis de départ de mon logement. la propriétaire souhaite refaire la salle de bain pour la nouvelle locataire. je ne comprends pas pourquoi, elle
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votre bailleur devait vous louer dès le départ un logement décent, c'est‑à‑dire ne présentant pas de risques pour votre santé, correctement isolé et chauffable à un coût normal
Un logement très mal isolé, très humide ou entraînant des consommations anormalement élevées peut être considéré comme indécent ; dans ce cas, le juge peut ordonner des travaux, réduire le loyer, voire condamner le bailleur à vous indemniser pour vos dépenses excessives d'énergie et votre trouble de jouissance
En revanche, tant que le logement reste habitable, vous ne pouvez pas décider seul d'arrêter de payer le loyer : il faut passer par le juge ou, au minimum, mettre le bailleur en demeure par écrit de faire les travaux, puis saisir le tribunal si elle ne réagit pas.
Vous n'êtes pas obligé de payer le chauffage si vous n'utilisez pas le logement, mais si vous avez laissé volontairement le compteur tourner pour éviter le gel, ces factures restent en principe à votre charge ; vous pouvez toutefois demander au juge qu'une partie de ces sommes vous soit remboursée si l'indécence énergétique est reconnue.
Concrètement, conservez toutes vos preuves (DPE, photos, factures EDF, échanges écrits sur les travaux, certificat médical si votre santé a été touchée) et prenez rapidement rendez‑vous avec un avocat, l'ADIL ou une association de locataires pour envisager une action en justice (réduction de loyer, dommages‑intérêts).
L'« escroquerie » au sens pénal est difficile à prouver il faut démontrer une tromperie volontaire organisée, mais vous avez a minima des arguments solides en droit locatif civil.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 10 mois
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