Impôt sur le boni de liquidation sci ir
Je viens de vendre dans le cadre d'une SCI à l'IR un bien immobilier qui n'est pas ma résidence principale donc soumis à taxation. Ma plue value brute est de 77800 euros, la PV imposable de 45100 euros, et une fois le remboursement du capital restant dû à la banque je vais recevoir sur mon compte de la part du notaire 220k euros. Apparemment il y a encore une taxation pour chaque associé sur la base du boni de liquidation. J'ai bien compris les 2 options de taxation (soit la flat tax, soit le barème des impôts) mais j'aimerais savoir à quoi correspond le boni de liquidation sur laquelle est basée le calcul: Est ce qu'il s'agit des 220 k euros moins l'apport personnel de chaque associé (92k dans mon cas ce qui ferait 128k euros de base de calcul) ou bien les 77800 euros de PV ou encore un autre montant?...
Dans l'idéal j'aimerais payer cet impôt du boni de liquidation le plus tard possible et retirer l'argent pour le placer au plus vite; Est ce que je peux mettre en sommeil ma SCI pendant 2 ans avec 0 euros (ou une très petite somme) sur le compte et la liquider ensuite?
Si la mise en sommeil en reprenant l'argent n'est pas possible est ce qu'une liquidation en 2026 me permettrait de ne payer l'impôt qu'en 2027 (basé sur les revenus 2026) puisque je choisis l'option du barème des impôts et non la flat tax.
Merci de vos réponses