Sujet (Cloturé) initié par ErickM, il y a 3 mois - 721 vues
Bonjour,
Dans le cadre d'une succession, un héritier ne répond plus aux messages qui nous permettaient jusqu'à il y a quelques mois de d'administrer les biens durant le travail du notaire sur le dossier (ce dernier vient d'éditer l'attestation dévolutive). En l'occurrence, afin qu'un des locataires puisse toucher son allocation logement, les 3 héritiers connus doivent signer une attestation sur l'honneur, or, un des héritiers ne fournit pas la sienne et ne répond plus aux messages.
La question que je souhaite poser est la suivante, mon assurance m'a donné son aval pour l'envoi d'une sommation d'opter mais est-ce bien ce qu'il faut faire à cette étape ? La sommation d'opter si j'ai bien compris, c'est la demande par huissier de justice à un héritier de bien vouloir statuer sur l'acceptation ou non de sa part dans l'héritage. Or dans mon cas, le blocage se situe au niveau de la gestion administrative du bien en indivision, son silence nous empêche d'accomplir les démarches à la CAF, donc est-ce qu'il ne faudrait pas envoyer une mise en demeure a cette étape? Si mise en demeure, puis-je l'envoyer moi-même et aura-t-elle la même valeur juridique que celle envoyée par un avocat si la situation évolue vers une requête au tribunal judiciaire pour avancer. Est-ce qu'il est possible de passer directement à l'étape sommation d'opter sans la mise en demeure ? Est-ce que cela a le même effet ?
Dans votre situation, le problème n'est pas de savoir si cet héritier accepte ou non la succession, mais de débloquer la gestion courante du bien loué. Tant qu'il n'a pas renoncé, il est présumé héritier et donc indivisaire.
Pour les actes de gestion « normale » (administration), la loi permet aux indivisaires qui détiennent au moins deux tiers des droits de décider sans l'accord de tous, à condition d'en informer les autres.
Concrètement, il est plus utile de lui envoyer une mise en demeure (par lettre recommandée avec AR ou par huissier) de se manifester et de signer, en lui donnant un délai, puis, s'il reste silencieux, de faire l'attestation et les démarches CAF en indiquant que vous agissez pour l'indivision sur le fondement de la majorité des deux tiers, en joignant la preuve de vos démarches.
La « sommation d'opter » sert seulement à le forcer à dire s'il accepte ou renonce à la succession, et n'est pas indispensable pour régler votre blocage actuel. Vous pouvez envoyer la mise en demeure vous‑même (de préférence en recommandé), l'intervention d'un huissier n'est pas obligatoire mais renforce la preuve.
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