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Sujet (Cloturé) initié par Viktoril y a 5 mois - 466 vues
Bonjour maître , Suite à des réponses flou de ma propriétaire. Celle ci me dit que je paye un forfait pour mes charges alors que celles ci sont mises en provision sur mon bail . De plus j'aimerais éviter le mois de préavis car je suis dans une location meublée , vu que je quitte mon travail très prochainement (20 mars 2026 ) Ai je un recours pour partir plus tôt ? Est elle en droit de ne pas me fournir le détail des charges, une régularisation est elle possible dans mon cas ? Il est stipulé dans mon bail : « provision sur charges : 100€ ( soixante dix euros ) - les charges de l'immeuble pour 30€ : entretien et gestion de l'immeuble, taxes des ordures , - les charges pour les consommables pour 70€: électricité , eau , gaz , wifi .
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La mention « provision sur charges » dans votre bail impose légalement une régularisation annuelle basée sur les dépenses réelles, justificatifs à l'appui.
Votre propriétaire ne peut pas invoquer un forfait si le contrat prévoit des provisions ; elle doit donc vous fournir le décompte détaillé et les factures si vous les réclamez.
En cas d'incohérence entre le montant écrit en chiffres (100 €) et en lettres (soixante-dix euros), c'est la somme en toutes lettres qui prévaut juridiquement.
Concernant votre départ, le préavis pour un meublé est de un mois maximum en permanence : il n'existe pas de "préavis réduit" car ce délai est déjà le plancher légal.
Vous ne pouvez pas partir plus tôt sans l'accord amiable de la propriétaire, sauf si elle reloue le logement immédiatement après votre sortie, auquel cas vous ne lui devez plus de loyer.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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