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Sujet (Cloturé) initié par vmril y a 5 mois - 731 vues
Bonjour,
Je suis copropriétaire d'un appartement. Je subis un dégât des eaux provoqué par l'appartement à l'étage supérieur. L'appartement dans lequel se trouve la fuite est occupé par un locataire. Une expertise mandatée par le gestionnaire de l'appartement a montré que la fuite provenait bien de sa salle de bain de mon voisin. A ce jour et 1 mois 1/2 après la réalisation de l'expertise, aucun travaux n'a été fait et la fuite est toujours présente. J'ai relancé à plusieurs reprises le gestionnaire locatif de mon voisin mais n'ai aucun retour. Mon voisin locataire m'a confirmé que les travaux ne sont pas planifiés.
Quelle action puis je réaliser pour forcer la réalisation des travaux de réparation de la fuite?
J'envisage d'envoyer une mise en demeure. Est ce la bonne démarche. Est ce que je dois le faire auprès du gestionnaire locatif de mon voisin ou auprès du propriétaire de l'appartement?
Je viens demander un avis concernant mon problème de dégât des eaux. voici l’histoire : je suis locataire, je constate des gonflements et fissure sur le plafond
J’ai eu les clés de mon nouvel appartement le 1juin24. j’emménage petit à petit, pour l’instant il ya qu’un matelas et quelques assiettes et couverts mais je ne me
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Suite a un dégât des eaux en septembre, nous nous sommes aperçu d'une fuite d'eau pluviale dans la cave. après avoir fait la déclaration à mon assureur et
J'ai signé l achat dun appartement le 12 02 15. le 17 02 15 j ai été obligée de faire déclaration sinistre et d envoyer courriers avec ar aux syndic et notaire +
Vous pouvez d'abord envoyer une mise en demeure, par lettre recommandée avec accusé de réception, directement au propriétaire-bailleur (si vous avez ses coordonnées) et en copie à son gestionnaire, en lui demandant de faire cesser immédiatement le dégât des eaux et de réaliser les travaux dans un délai précis, en le prévenant qu'à défaut vous saisirez le juge.
Le bailleur est en effet responsable vis-à-vis de vous des désordres venant de son lot, même s'ils sont causés par son locataire, et c'est ensuite à lui de se retourner contre ce dernier ou son assureur.
Si la fuite persiste après la mise en demeure, vous pourrez saisir le tribunal judiciaire en « référé » (procédure d'urgence) pour faire ordonner les travaux sous astreinte et, si besoin, demander une provision pour vos dommages.
Parallèlement, déclarez le sinistre à votre propre assureur et informez le syndic de copropriété, qui pourra aussi intervenir si des parties communes sont touchées
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert : question résolue Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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