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Bonjour, Lors de l'état des lieux, nous avons constaté les dégradations occasionnées dans notre logement et surtout celui du parquet de l'entrée fortement détérioré. Le fils du locataire (cotuteur du papa parti depuis en Ehpad) ne voulait rien savoir quant à la prise en charge car dit que ce n'est pas de leur fait alors que l'on voyait bien que la tringlerie dans le placard dans l'entrée de l'appartement où se trouve le cumulus est extrêmement rouillée donc probablement d'un étendage de linge très mouillé qui coulait et qui se répandait dans ce placard puis par capillarité vers le sol de l'entrée donnant lieu à ces dégradations. Nous avions fait intervenir un plombier pour la recherche de fuite, qui nous assure que le cumulus et le groupe de sécurité sont impeccables , le chauffe-eau était neuf à l'arrivée du locataire il y a 6 ans, comme tout le reste. Après un échange très argumenté celui-ci nous a dit qu'il ferait quand même une déclaration de sinistre et aujourd'hui il nous répond que son assurance a refusé de prendre en charge ces dégradations. je n'ai aucune certitude de sa bonne foi quant à la déclaration émise. Je n'ai aucun retour de lettre de son assurance.Je me suis dirigée vers mon assurance et maintenant s'ils acceptent ?? ! (3 semaines après la signature de l'état des lieux) je dois laisser une franchise de 120 euros qui se rajoute à un chiffrage déjà conséquent quant à tous les dégâts retenus et qui pour ne pas rentrer dans un conflit ne lui ont pas été attribués. Je ne reloue pas non plus car on ne peut pas circuler sur ce parquet. Ma question : en l'absence de preuve que la déclaration a bien été faite, puis-je lui soustraire de la caution les 120 euros de franchise que je dois supporter ? Aussi je peux exiger de voir cette lettre de refus de son assurance. J'ai un préjudice financier important de part son manque de réactivité lorsqu'il était dans le logement. J'attends votre réponse pour donner suite à mes démarches. Bien à vous.
Merci d'avance de prendre cette peine pour répondre à nos questions. je fais face à un ancien propriétaire qui ne me semble pas de bonne foi. pour présenter ma
L'état des lieux doit être fait le jour de la remise des clés, ce qui est généralement aussi le jour de la signature du bail. ce document doit être joint au contrat de bail
Madame, monsieur, notre père est décéde il y a un mois. mes parents étaient mariés sous le régime de la séparation de bien. ma mère va bien évidemment rester
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
Complément à ma précédente question : nous avons un dossier assurance en cours dans le cadre de notre bail commercial. le local est gorgé d'humidité. tout le
Avec mon épouse qui a quitté le domicile conjugal depuis 3 semaines avec les enfants nous avons une location que nous deviens quitté aujourd'hui le 24/ 08/2025