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Sujet initié par joelamoutteil y a 4 mois - 978 vues
Bonjour, Maître(s)
Je viens de faire une offre d'achat ferme (acceptée) pour une maison d'habitation existante, a une agence immobilière.
Je viens de m'apercevoir que ce n'est pas une affaire du tout (je n'avais toutes les infos a la visite), et souhaite faire machine arrière;
Je ne comprends pas bien le delai de 10 jours pour se retracter (apres le premier compromis, du coup ?) Ce qui m'inquiete, c'est dans quelle conditions doit m'être remis le compromis pour que je puisse me retracter (LRAR, mail, main propre) merci de m'aider
Nous avons signé un compromis de vente d’un fond de commerce le 1er août. nous souhaitons nous rétracter, le délai des 10 jours s’applique t’il ? merci de vos
Normalement la sci familiale (à ir) est non professionnelle de l’immobilier, peut-elle demander un délai de rétractation dans la promesse de vente ? car le notaire
Cher.e.s maîtres, je me permets de vous revenir pour vérifier un point concernant la clause de compromis de vente d'une agence immobilière indiquant les cas de non
Le compromis de vente est un document très important signé entre le vendeur d’un bien immobilier et vous, l'acheteur. vous allez vous mettre d’accord sur les
Nous devions signer l’acte de vente d’une maison le 2 février mais j’ai appris par l’agent immobilier de vive voix que le vendeur était décédé en début de semaine
Nous avons pour projet d'acheter une maison. il s'avère que les travaux à engager dans la maison sont beaucoup trop élevés et le dpe est faux. la note est
Nous avons un besoin urgent de renseignement nous sommes gérant d’un bureau de tabac (règlementation particulière pour la vente) que nous désirons vendre. nous avons
J'ai signé une promesse de vente il y a deux mois avec un diagnostic termites négatif. aujourd'hui quelques jours avant la signature, un nouveau diagnostic
Le compromis peut être rédigé par l'agence ou par un notaire.
Quel que soit le rédacteur, le compromis (ou promesse de vente) doit vous être remis à chaque signataire par courrier recommandé et la réception fait courir le délai de 10 jours.
Si vous savez que vous allez vous rétracter, le plus simple est de l'indiquer à l'agence pour éviter de perdre du temps et de l'argent.
Votre droit de rétractation est d'ordre public (rien ne peut s'y opposer) et ni l'agence ni le notaire n'ont intérêt à faire signer un compromis s'ils savent que vous allez vous rétracter.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement,
il y a 4 mois
joelamoutte
merci infiniment pour votre réponse ! En revanche, qu'en est-il des compromis rédigés sur place, et jamais envoyés par LRAR ? (j'ai déja acheté de la sorte)
Il peut arriver que le rédacteur du compromis en remette une copie en main propre à chaque signataire contre émargement immédiatement après la signature mais pour avoir la valeur juridique qui convient, il faut également que toutes les pièces annexes aient été remises.
Dans cette hypothèse, le délai d e10 jours commence à courir dès le lendemain de la signature.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement,
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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