Appartement insalubre, bail des anciens propriétaire
Bonjour,
Bonjour, étant propriétaire d'un immeuble dont deux appartements avec un local commercial en bas, dont on a racheté aux ancien propriétaire en 2008 et ayant gardé les locataires. L'un des deux appartements est actuellement loué par un locataire dont on n'a jamais pu voir, ni pour visiter le logement afin d'en vérifier l'état et lorsque on n'avait besoin de l'attestation d'habitation de celui ci qui n'a jamais répondu lors des dégâts des eaux venant de son appartement survenus en 2018 sachant que ça a couler en bas dans le local commercial et nous sommes obliger de faire des travaux suite a cela mais frais trop élevé et on n'a jamais pu renouveler le bail car il ne répondait jamais ni par téléphone ni par courrier . En février de cette année le locataire aurait fait une rupture d'anévrisme, problèmes on se retrouve avec un appartements en insalubrité totale, les pompiers sont intervenus du coup la porte est cassé, le beau frère étant présent le jour de l'intervention a accepté qu'on prenne des photos de l'appartement. Sauf que celui ci nous demande de prouver que le locataire habite bien dans ce logement car on leur a demandé de nettoyer et de réparer la porte étant donner que le locataire n'a souscrit a aucune assurance. Au jour d'aujourd'hui, le locataire est en rééducation au château rauzé, sa sœur au locataire nous a dit qu'on récupère les clef et qu'on se débrouille, d'après ce qu'on comprend personne ne veut nettoyer, ni réparer la porte sachant que des poches poubelles salon s'amoncellent partout dans l'appartement les sols sont dégueulasse de la moisissure partout....
Que peut on faire face a cela ??? Nous voudrions vendre cette immeuble mais a cause de ce probleme la nous sommes bloqué on nous demande des justification comme ci on mentait sachant qu'on a les chèques de ce locataire tous les mois du coup la cela fait 3 mois qu'il ne paye plus du tout son loyer.
Que peut on faire?
Merci de vos réponses
Bonjour, étant propriétaire d'un immeuble dont deux appartements avec un local commercial en bas, dont on a racheté aux ancien propriétaire en 2008 et ayant gardé les locataires. L'un des deux appartements est actuellement loué par un locataire dont on n'a jamais pu voir, ni pour visiter le logement afin d'en vérifier l'état et lorsque on n'avait besoin de l'attestation d'habitation de celui ci qui n'a jamais répondu lors des dégâts des eaux venant de son appartement survenus en 2018 sachant que ça a couler en bas dans le local commercial et nous sommes obliger de faire des travaux suite a cela mais frais trop élevé et on n'a jamais pu renouveler le bail car il ne répondait jamais ni par téléphone ni par courrier . En février de cette année le locataire aurait fait une rupture d'anévrisme, problèmes on se retrouve avec un appartements en insalubrité totale, les pompiers sont intervenus du coup la porte est cassé, le beau frère étant présent le jour de l'intervention a accepté qu'on prenne des photos de l'appartement. Sauf que celui ci nous demande de prouver que le locataire habite bien dans ce logement car on leur a demandé de nettoyer et de réparer la porte étant donner que le locataire n'a souscrit a aucune assurance. Au jour d'aujourd'hui, le locataire est en rééducation au château rauzé, sa sœur au locataire nous a dit qu'on récupère les clef et qu'on se débrouille, d'après ce qu'on comprend personne ne veut nettoyer, ni réparer la porte sachant que des poches poubelles salon s'amoncellent partout dans l'appartement les sols sont dégueulasse de la moisissure partout....
Que peut on faire face a cela ??? Nous voudrions vendre cette immeuble mais a cause de ce probleme la nous sommes bloqué on nous demande des justification comme ci on mentait sachant qu'on a les chèques de ce locataire tous les mois du coup la cela fait 3 mois qu'il ne paye plus du tout son loyer.
Que peut on faire?
Merci de vos réponses
Cliquez ici pour répondre
