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Sujet (Cloturé) initié par Sarahil y a 1 mois - 490 vues
Bonjour,
Actuellement, je loue un logement à Reims. Je viens d'être diagnostiquée avec une maladie grave et souhaite, de ce fait, me rapprocher de ma famille qui habite à Paris.
J'ai informé mon propriétaire que je souhaitais quitter le logement d'ici trois mois. Je lui ai proposé une date par semaine afin qu'il puisse organiser des visites lorsque je suis à Reims.
Il me répond qu'une seule visite par semaine ne suffit pas pour trouver un nouveau locataire et que je dois être plus disponible. Or, étant malade, je ne peux pas faire des trajets de deux heures tous les trois jours.
Je ne sais pas comment me positionner, car il me parle de mes droits et de mes devoirs de locataire.
Il me demande également de faire confiance à l'agence et de lui remettre les clés, mais personne ne se portera garant de mes affaires qui sont encore sur place.
Je suis actuellement toujours en arrêt accident de travail et j’avais échangé avec l’inspection du travail (que j’avais saisi) au sujet de mon retour dans
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Le droit français (art. l. 442-1 ii du code de commerce) impose à celui qui est partie à une relation commerciale établie et qui souhaite la rompre de respecter un préavis
En votre qualité de locataire, vous avez l'obligation de permettre les visites du logement en vue de sa relocation. Toutefois, cette obligation doit s'exercer dans des conditions raisonnables et dans le respect de votre vie privée, de votre domicile ainsi que de votre état de santé.
Le bailleur ou son mandataire ne peut pas pénétrer dans le logement sans votre accord, ni organiser des visites en votre absence sans votre autorisation. Une telle atteinte au respect du domicile est susceptible d'engager sa responsabilité et d'ouvrir droit à réparation.
Par ailleurs, tant que le bail n'est pas arrivé à son terme et que les clés n'ont pas été restituées, vous conservez la jouissance exclusive du logement. Vous n'êtes donc pas tenue de remettre un jeu de clés à l'agence immobilière ou au bailleur avant votre départ.
**2/ Les solutions**
Je vous conseille de proposer au bailleur ou à l'agence des créneaux de visites regroupés, par exemple une ou deux plages horaires par semaine, compatibles avec vos contraintes personnelles et votre état de santé. Confirmez cette proposition par écrit afin de démontrer votre volonté de respecter vos obligations de locataire.
Vous pouvez refuser de remettre les clés avant la fin du bail si vous souhaitez conserver la maîtrise de votre logement et si vos effets personnels s'y trouvent encore.
Si, par souci de faciliter les visites, vous acceptez exceptionnellement de confier un jeu de clés à l'agence, veillez à formaliser par écrit les jours et horaires autorisés pour les visites et à mettre en sécurité vos objets de valeur.
Enfin, si le bailleur ou l'agence exerce des pressions excessives, impose des visites non convenues ou pénètre dans le logement sans votre accord, adressez-lui un courrier recommandé lui rappelant ses obligations. Si ces difficultés persistent, vous pourrez solliciter l'assistance d'une association de locataires ou d'un avocat afin de faire respecter vos droits.
Merci de cliquer sur le bouton vert : **Question résolue.**
Votre bien dévoué,
**Xavier DAUSSE**
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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