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Bonjour, Je suis locataire au 1ère étage et la soeur de ma voisine qui vit chez ellle avec son compagnon ne cessent ne me créent des problèmes (agressions verbales) me traitant de vielle pute et son compagnon de grosse couille à chaque fois qu'ils me voient et le soir des cries, du bruit jusqu'à minuit. Je suis allée à la mairie mais rien ne bouge . Alors je me permets de vous écrire cette lettre car je vis une situation qui devient intolérable et qui me créent des problèmes de santé que mon médecin a confirmé. Pourriez-vous me dire ce que je peux faire car je paie mon loyer et j'aimerai avoir comme tout locataire une vie paisible. Merci pour votre réponse
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1/ Êtes-vous obligée de supporter les insultes et les nuisances sonores ?
Non. Des insultes répétées et des nuisances sonores, notamment la nuit, peuvent constituer des troubles anormaux de voisinage et, selon les faits, des infractions.
Votre voisine doit utiliser son logement paisiblement et veiller également au comportement des personnes qu'elle héberge. De votre côté, votre bailleur doit prendre les mesures qui relèvent de ses pouvoirs lorsqu'il est informé de troubles suffisamment établis.
Il est donc important de ne pas laisser la situation sans réaction, surtout si les faits sont réguliers et se prolongent.
2/ Quelles démarches pouvez-vous entreprendre ?
Commencez par constituer des preuves précises. Notez dans un carnet les dates, heures, durée et nature de chaque incident : cris, musique, coups, insultes, menaces éventuelles, etc. Conservez également les messages ou autres documents en votre possession.
Demandez, si possible, à des voisins ou au gardien ayant personnellement constaté les faits de rédiger des attestations. Pour des troubles importants et répétés, un constat de commissaire de justice peut également renforcer votre dossier.
Adressez ensuite un courrier recommandé avec accusé de réception à votre bailleur, en décrivant précisément les troubles, en joignant les éléments disponibles et en lui demandant d'intervenir pour les faire cesser.
Lorsqu'un tapage se produit, vous pouvez également contacter les forces de l'ordre afin qu'elles puissent éventuellement le constater. En présence d'insultes, de menaces ou d'autres faits susceptibles de constituer une infraction, un dépôt de plainte peut être envisagé selon les circonstances.
Une tentative de règlement amiable peut également passer par un conciliateur de justice. Si les troubles persistent malgré ces démarches, une action devant le tribunal judiciaire peut être envisagée afin d'obtenir leur cessation et, si vous démontrez un préjudice, des dommages et intérêts.
Enfin, continuez à payer normalement votre loyer : les troubles causés par votre voisine ne vous autorisent pas, de votre propre initiative, à suspendre son paiement.
Votre bien dévoué, Xavier DAUSSE
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#Meilleure réponseil y a 13 jours
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