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Sujet initié par Pierre_shenil y a 6 jours - 1558 vues
Bonjour,
J'ai confié à un comptable la gestion de ma location LMNP au régime réel simplifié en octobre 2024, après l'acquisition d'un bien.
Le comptable a enregistré une activité d'entreprise individuelle pour cette location LMNP auprès de l'INPI, ce qui nous a attribué un SIRET distinct, car je possédais déjà un SIRET en tant que micro-entrepreneur pour des prestations de services en ingénierie et conseil technique.
Début cette année, lorsque j'ai radié mon statut d'auto-entrepreneur, le SIE m'a informé que je n'avais pas opté pour le régime réel d'imposition lors de la création de mon activité LMNP, et que je relevais donc du régime de droit commun, à savoir le micro-BIC. Conformément au 4 de l'article 50-0 du CGI, les contribuables placés dans le champ d'application du régime micro-BIC peuvent opter pour un régime réel d'imposition. Cette option doit être exercée dans les délais de dépôt de la déclaration des résultats de l'année précédant celle au titre de laquelle elle s'applique.
Mon comptable a expliqué qu'il n'existait pas de case à cocher pour opter pour le régime réel lors de l'ajout de l'activité LMNP sur le site de l'INPI, mais que nous avions bien coché « micro-entreprise » – non lors de l'enregistrement.
En avril dernier, mon comptable a déposé une demande de recours gracieux via mon espace professionnel sur le site des impôts, sollicitant la régularisation pour les années 2024 et 2025, en faisant valoir que nous avions déposé les liasses fiscales et que nous n'avions reçu aucun retour négatif pour l'année 2024. Mais le SIE a refusé fermement en juin dernier.
En juillet dernier, mon comptable a demandé un second examen de la situation. Le SIE a répondu : « Nous avons pris acte des dépôts des déclarations BIC au réel simplifié. Vous avez déclaré à l'impôt sur le revenu ces déficits ou bénéfices. Le SIE n'est pas compétent pour remettre en cause l'imposition de vos revenus personnels. »
D'après vous, le SIE a-t-il accepté la régularisation pour 2024 et 2025 ? Ou refuse-t-il simplement de se prononcer en renvoyant la balle au SIP (Service des Impôts des Particuliers) ?
Lors de la création de votre activité en LMNP, le comptable aurait dû cocher la case "Réel simplifié". Cette case existe bien surle guichet unique.
A mon sens, tant que vousn'avez pas eu de redressement personnel, alors cela singifie que le SIP a validé vos déclarations en l'état. Il faut savoir que l'administration fiscale a un droit de reprise de 3 ans.
En espérant avoir répondu à votre interrogations, Bien cordialement,
il y a 6 jours
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Pierre_shen
Bonjour,
Merci.
Mon comptable a contacté le SIE afin d'obtenir des précisions concernant la dernière réponse de juillet dernier, citée ci-dessus.
Voici l'essentiel des réponses qui lui ont été apportées, avec les citations exactes :
« On n'est pas en mesure de les refuser à partir du moment où vous les déposez spontanément, même si ce n'est pas rattaché à la bonne référence fiscale. » « Au moment d'effectuer votre déclaration... ça vaut option. » « Même si vous étiez sous le régime micro-BIC, les déclarations BIC ont quand même été prises en compte, puisqu'elles ont été déposées. »
Enfin, mon comptable a de nouveau posé la question suivante :
— « Nos précédentes déclarations BIC, elles ne seront pas remises en cause ? » — « Non, non, non. Il n'y aura pas de contrôle fiscal ou autre par rapport à ça. »
Je souhaiterais avoir votre avis juridique sur la portée et la validité de ces affirmations du SIE.
il y a 3 jours
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