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Recommandé par Alexia
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Maître Robin GALLAND
Intervient dans le barreau de Marseille
sur 4 avis*
1 année d'ancienneté

Maître Robin GALLAND est avocat à Aix-en-Provence. Il intervient principalement en droit immobilier et foncier, en droit rural, ainsi qu'en droit de la consommation. - En droit immobilier et foncier, Maître Robin GALLAND accompagne particuliers, propriétaires, acquéreurs, vendeurs et professionnels dans les litiges portant sur la propriété, l'usage, la vente et la construction des biens immobiliers. Il intervient notamment en matière de vices... cachés après acquisition, malfaçons, désordres de construction, référés-expertise, troubles anormaux de voisinage, servitudes, bornage, empiètement, mitoyenneté, occupation sans droit ni titre ou encore difficultés liées aux relations de voisinage et à l'exploitation des fonds. Il assiste ses clients tant dans les démarches amiables que dans les procédures judiciaires, afin de préserver leurs droits, faire établir les responsabilités et obtenir, le cas échéant, réparation des préjudices subis. - En droit rural, Maître GALLAND accompagne exploitants agricoles, bailleurs et preneurs à bail rural dans la gestion juridique de leurs terres et exploitations. Il intervient dans les litiges relevant du statut du fermage, notamment en matière de renouvellement ou de résiliation du bail à ferme, de défaut d'entretien des parcelles, d'impayés de fermage ou encore de mise en Ã..."uvre du droit de préemption. Il représente ses clients devant les Tribunaux Paritaires des Baux Ruraux, juridiction compétente en la matière. - En droit de la consommation, Maître GALLAND défend les consommateurs et professionnels. Il prend en charge les dossiers relatifs aux pratiques commerciales trompeuses, aux vices cachés ou défauts de conformité, aux clauses abusives, ainsi qu'aux litiges liés aux ventes à distance, au démarchage ou à l'exécution des garanties légales et contractuelles. Rigoureux, engagé et accessible, Maître Robin GALLAND met un point d'honneur à assurer un accompagnement réactif et personnalisé, au service des particuliers et professionnels qui lui font confiance.

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Maître Barthélémy PLEZ
Intervient dans le barreau de Marseille
sur 33 avis*
4 années d'ancienneté
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Avocat spécialiste en droit immobilier, en droit civil, en droit des contrats et en droit des affaires.

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Maître Cyril PRIEUR
Avocat au barreau de Marseille
sur 26 avis*
15 recommandations d'avocats
14 problèmes résolus
9 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Contentieux : -litiges bailleur/locataire (désordres, travaux, loyers, assurance habitation/PNO, expulsion, etc); - litiges affectant les copropriétaires (travaux, recouvrement de charges, contestation des décisions de l'AG...) ; - litiges relatifs aux conséquences des arrêtés de péril et/ou des arrêtés de mise en sécurité (loyers, relogement, travaux) ; - litiges relatifs à la sortie de l'indivision (à la suite de la séparation d'un couple ou d'une succession, partage; liquidation). Conseil... : -litiges bailleur/locataire (désordres, travaux, loyers, assurance habitation/PNO, expulsion, etc); - litiges affectant les copropriétaires (travaux, recouvrement de charges, contestation des décisions de l'AG...) ; - litiges relatifs aux conséquences des arrêtés de péril et/ou des arrêtés de mise en sécurité (loyers, relogement, travaux) ; - litiges relatifs à la sortie de l'indivision (à la suite de la séparation d'un couple ou d'une succession, partage; liquidation). Conseil : - rédaction de baux d'habitation et de baux commerciaux ; - rédaction de statuts de SCI et de SARL familiale.

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Maître Audrey PORRU
Avocat au barreau de Marseille
sur 7 avis*
9 recommandations d'avocats
1 problème résolu
7 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Maître Audrey Porru, fait désormais partie du cabinet VIRAGE AVOCATS. Elle est disponible et dynamique, et peut vous apporter son expertise dans les domaines suivants : Droit pénal : garde à vue, comparution immédiate, représentation devant les diverses juridictions pénales, que vous soyez victime ou poursuivi Dommages corporels : elle assure la défense des victimes et/ou celle de leurs proches (accident de la route, accident domestique, erreur médicale...) Droit de la famille et des personnes...rc;tre Audrey Porru, fait désormais partie du cabinet VIRAGE AVOCATS. Elle est disponible et dynamique, et peut vous apporter son expertise dans les domaines suivants : Droit pénal : garde à vue, comparution immédiate, représentation devant les diverses juridictions pénales, que vous soyez victime ou poursuivi Dommages corporels : elle assure la défense des victimes et/ou celle de leurs proches (accident de la route, accident domestique, erreur médicale...) Droit de la famille et des personnes : elle vous assiste dans le cadre des divorces amiables ou contentieux, ainsi que dans les procédures relevant des mesures relatives aux enfants (garde, pension alimentaire...) Droit immobilier : loyers impayés, expulsions.. Elle bénéficie d'un réseau performant d'auxiliaires de justice (notaire, huissier, expert...) permettant d'assurer au mieux la défense de vos droits sur l'intégralité du territoire national. Pour toutes informations complémentaires ou demandes de devis, n'hésitez pas à la contacter ou à visiter le site internet du cabinet : www.virage-avocats.com

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Maître STEPHANE BERTUZZI
Avocat au barreau de Marseille
sur 33 avis*
5 recommandations d'avocats
6 problèmes résolus
11 fiches publiées
12 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Assistance Locataire (troubles de jouissances, dégâts des eaux, humidité, insalubrité, procédure en expulsion suite à loyers impayés) Assistance bailleur (loyers impayés, procédure en expulsion, défense suite à procédure en troubles de jouissances initiée par le locataire, dégâts des eaux, etc...) Assistance syndicat de copropriétaires (action à l'encontre de l'un des copropriétaire pour appropriation des parties communes de l'immeuble, charges de copropriétés impayées, etc...)... Locataire (troubles de jouissances, dégâts des eaux, humidité, insalubrité, procédure en expulsion suite à loyers impayés) Assistance bailleur (loyers impayés, procédure en expulsion, défense suite à procédure en troubles de jouissances initiée par le locataire, dégâts des eaux, etc...) Assistance syndicat de copropriétaires (action à l'encontre de l'un des copropriétaire pour appropriation des parties communes de l'immeuble, charges de copropriétés impayées, etc...)

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Maître Charlotte JOLY
Avocat au barreau de Marseille
sur 2 avis*
3 recommandations d'avocats
16 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Titulaire d'un Master I "Droit des affaires" et d'un Master II " Délinquance économique et financière", obtenus à l'université Paul Cézanne d'Aix-en-Provence, Maître Charlotte JOLY a prêté serment en 2010. Après avoir débuté son activité au sein de deux Cabinets de renom spécialisés en Droit des assurances et en Droit immobilier, Maître Charlotte JOLY a rejoint le Barreau de Saint-Denis de la Réunion où elle intervenait principalement en droit des assurances, droit immobilier et... d'un Master I "Droit des affaires" et d'un Master II " Délinquance économique et financière", obtenus à l'université Paul Cézanne d'Aix-en-Provence, Maître Charlotte JOLY a prêté serment en 2010. Après avoir débuté son activité au sein de deux Cabinets de renom spécialisés en Droit des assurances et en Droit immobilier, Maître Charlotte JOLY a rejoint le Barreau de Saint-Denis de la Réunion où elle intervenait principalement en droit des assurances, droit immobilier et droit de la construction au bénéfice, majoritairement, des architectes et maîtres d'oeuvre. Le Cabinet est désormais installé à Marseille, où l'activité principale demeure axée sur le droit de la construction et de l'assurance construction (Dommages-ouvrage, décennale, TRC et facultatives), tant au bénéfice de clients maîtres d'ouvrage particuliers que de constructeurs.

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Maître Julien AYOUN
Avocat au barreau de Marseille
sur 124 avis*
3 recommandations d'avocats
21 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des... me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des charges, afin de sauvegarder les intérêts des propriétaires. Mon cabinet vous assiste également dans le cadre de la résiliation ou de l'expulsion du locataire défaillant qui ne respecte pas les clauses du contrat de bail d’habitation ou du contrat de bail commercial, qui causerait des troubles anormaux de voisinage, des dégradations de votre local, en cas de défaut de communication de l'attestation d’assurance pourtant obligatoire et en cas de non paiement des loyers. Notre Cabinet vous assistera pendant toute la procédure d’expulsion avec un huissier de justice (Commandement de payer, assignation devant le Tribunal d’Instance ou le Tribunal de Grande Instance puis exécution de la décision) devant le Juge des référés notamment à Marseille, Aix-en-Provence, mais également devant tous les tribunaux au fond et le cas échéant durant l’expertise judiciaire.

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Maître ADELINE POURCIN
Avocat au barreau de Marseille
sur 8 avis*
15 recommandations d'avocats
64 problèmes résolus
19 fiches publiées
10 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du... suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du droit de la famille et du droit pénal. Je suis à 100% rigoureuse et conscienceuse ce qui vous donnera pleinement satisfaction dans le suivi de vos affaires parfois sensibles et délicates. Très prévenante, je sais vous conseiller et vous rassurer au mieux pour vous éviter les tracas liés aux procédures et trouver une solution adaptée à votre situation personnelle.

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Maître KAREN BOUTBOUL-SZTARK
Avocat au barreau de Marseille
sur 55 avis*
4 recommandations d'avocats
3 fiches publiées
20 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Maître Karen BOUTBOUL-SZTARK est titulaire d’une Maîtrise « Carrières Judiciaires » et d’un DEA de Droit Privé obtenus auprès de l’Université Aix-Marseille III ainsi que du Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat qui lui a été décerné en 2006. Elle a suivi la formation spécifique Droit des Victimes dispensée par le Barreau de Marseille en partenariat avec l’Association d’Aide Aux Victimes d’Actes de Délinquance (A.V.A.D). Maître Karen...rc;tre Karen BOUTBOUL-SZTARK est titulaire d’une Maîtrise « Carrières Judiciaires » et d’un DEA de Droit Privé obtenus auprès de l’Université Aix-Marseille III ainsi que du Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat qui lui a été décerné en 2006. Elle a suivi la formation spécifique Droit des Victimes dispensée par le Barreau de Marseille en partenariat avec l’Association d’Aide Aux Victimes d’Actes de Délinquance (A.V.A.D). Maître Karen BOUTBOUL-SZTARK a été Lauréate de sa promotion en 2001. Elle a également reçu le Prix de la Chambre Départementale des Huissiers de Justice, le Prix de la Ville de Marseille ainsi que le Prix Jean-Laurent Chélini. Après avoir prêté serment à Marseille en 2006 et exercé durant trois ans au sein du prestigieux cabinet d’Avocats Vidal-Naquet et Associés, Maître Karen BOUTBOUL-SZTARK a perfectionné sa formation à Paris durant près de huit ans. Maître Karen BOUTBOUL-SZTARK s’est par la suite installée dans sa ville natale et a fondé le cabinet KABS AVOCAT à Marseille. Le cabinet est installé au cœur de la Cité Phocéenne, à proximité immédiate des Tribunaux et de l’Ordre des Avocats, et desservi par les lignes de transports en commun (métro, bus, tram). Ses principaux domaines d’interventions sont: - Indemnisation des préjudices corporels :accident de la circulationagressionaccident médical / responsabilité médicale / faute médicaleinfection nosocomialeaccident de la vie courante : accident de sport (ski, tennis, hand-ball, football…), morsures,chute dans un supermarché, dans un hôtel, sur la voie publique ou dans un magasin - Droit immobilier et copropriété :contentieux locatiftrouble anormal de voisinage (bruits, odeurs, poussière générés par un chantier…)résiliation de bail d’habitation et expulsionoccupation sans droit ni titre (« squatteurs »)recouvrement de loyers impayésrecouvrement de charges de copropriété impayéesdégât des eaux affectant les parties communesdégât des eaux affectant les parties privativesreprésentation du syndicat des copropriétaires dans le cadre d’action touchant aux parties communes : référé ou fondcontestation d’une assemblée générale des copropriétairescontentieux lié au règlement de copropriété (clause d’habitation bourgeoise…)occupation sans droit ni titre - Droit des personnes et de la famille :divorcecontentieux lié à la garde des enfantspension alimentaire et prestation compensatoire - Responsabilité civile et assurances :contrats civils et commerciauxmauvaise exécution ou défaut d’exécution du contratmise en demeurerésiliation judiciairedommages et intérêts - contentieux du contrat d’assurance Nous accompagnons nos clients au mieux de leurs intérêts et définissons ensemble une stratégie afin d’élaborer des solutions rapides et efficaces à leurs problématiques N'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. #Numéro de téléphone# #Adresse email# Cabinet KABS AVOCAT 18 Rue Stanislas Torrents - 13006 Marseille www.kabs- #Site internet#

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Droit locataire
Résolue par Maître DAUSSE,Il y a 1 jour
Mon propriétaire ma fait un courrier pour vendre sa maison sans congé mon bail se termine en mars 2027 j'ai l'intention de
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30/06/2026 à 07h03

Pourquoi un avocat en droit immobilier à Marseille est indispensable ?

Le marché immobilier à Marseille, comme dans toute la région PACA, est dynamique mais complexe. Les transactions immobilières, qu'il s'agisse d'achats, de ventes ou de locations, sont encadrées par de nombreuses réglementations. Un avocat spécialisé en droit immobilier peut vous aider à naviguer dans ce labyrinthe légal. Une expertise locale est cruciale pour gérer efficacement les spécificités du droit immobilier marseillais.

Que vous soyez un investisseur, un propriétaire ou un locataire, les enjeux sont considérables. Les implications légales d'une transaction immobilière peuvent être vastes et complexes, incluant des aspects de droit de la construction, des garanties légales, et des litiges potentiels. Un avocat peut non seulement vous représenter en cas de litige, mais aussi prévenir d'éventuels problèmes légaux.

À Marseille, les règles d'urbanisme et les régulations locales peuvent influencer significativement vos projets immobiliers. Connaître ces spécificités locales est essentiel pour tout acteur du marché immobilier. L'avocat en droit immobilier est là pour vous éclairer et vous guider à travers ces réglementations.

En somme, l'assistance d'un avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille est non seulement utile mais souvent indispensable pour sécuriser vos transactions et défendre vos droits. Il assure une veille juridique constante et adapte ses conseils à la situation spécifique de chaque client.

Cas fréquents traités par les avocats en droit immobilier à Marseille

Les avocats spécialisés en droit immobilier à Marseille traitent une variété de cas. Parmi les plus fréquents, on trouve les litiges liés aux baux commerciaux et résidentiels. Ces situations peuvent devenir extrêmement complexes, surtout lorsque les droits et obligations des parties ne sont pas clairement définis dans le contrat. Une intervention juridique peut s'avérer nécessaire pour résoudre ces conflits.

Les problèmes de copropriété sont également courants. Ils peuvent impliquer des litiges entre copropriétaires, des questions de travaux non autorisés ou des défauts de construction. L'expertise d'un avocat est cruciale pour naviguer dans ces eaux souvent tumultueuses.

Les transactions immobilières elles-mêmes peuvent poser problème, notamment en termes de non-conformité aux accords ou de vices cachés. La révision et la négociation de contrats sont des compétences clés que votre avocat en droit immobilier à Marseille peut vous fournir, assurant ainsi que vos intérêts soient bien protégés.

Enfin, les questions de zonage et de permis de construire sont également des domaines où les avocats en droit immobilier à Marseille sont fréquemment consultés. Ces aspects nécessitent une compréhension approfondie des lois locales pour éviter des complications futures.

Pourquoi et quand consulter un avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille ?

Consulter un avocat spécialisé en droit immobilier est crucial lors de la planification d'une transaction immobilière. Le meilleur moment pour consulter est avant de signer tout document. Cela permet d'identifier et de résoudre les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des obstacles majeurs.

Il est également judicieux de consulter un avocat lors de la survenance de litiges ou de désaccords. Que ce soit pour des questions de bail, des problèmes de copropriété, ou des litiges de construction, un avocat peut offrir des solutions juridiques et négocier en votre nom.

En cas de doute sur la conformité des permis de construire ou des régulations d'urbanisme, l'assistance d'un avocat est également indispensable. Une expertise juridique précoce peut vous sauver de futurs problèmes légaux et financiers.

En résumé, un avocat en droit immobilier à Marseille est un partenaire essentiel pour naviguer dans le complexe environnement juridique immobilier. Il vous aide à prendre des décisions éclairées et à protéger vos investissements.

Coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille

Le coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille peut varier en fonction de l'expérience de l'avocat et de la complexité du cas. Les tarifs horaires peuvent aller de 60 euros à 300 euros. Il est important de discuter des frais dès la première consultation pour éviter toute surprise.

De nombreux avocats offrent une première consultation gratuite ou à tarif réduit, ce qui peut être une excellente opportunité pour évaluer l'adéquation de l'avocat avec vos besoins. Demander une estimation claire des coûts prévus pour votre cas est une étape cruciale.

Il est également possible de négocier des forfaits, surtout pour des transactions immobilières simples ou des procédures standardisées. Cela peut être une option économique pour les clients qui ont une bonne compréhension de leurs besoins légaux.

Enfin, il est important de considérer que l'investissement dans un avocat spécialisé peut vous économiser beaucoup en prévenant des litiges coûteux et en sécurisant vos transactions. L'expertise d'un avocat en droit immobilier est souvent rentabilisée par les bénéfices et la sécurité qu'elle apporte.

Choisir le bon avocat en droit immobilier à Marseille : questions à poser

Choisir le bon avocat en droit immobilier à Marseille nécessite de poser les bonnes questions lors de la première rencontre. Demandez sur l'expérience de l'avocat dans des cas similaires au vôtre, ses qualifications et ses spécialisations. Comprendre son approche et sa méthode de travail est essentiel pour établir une relation de confiance.

Il est également important de vérifier les avis des clients précédents. Alexia.fr offre un accès à des avis vérifiés qui peuvent vous aider à faire un choix éclairé. Les recommandations de confrères et les contributions à des publications juridiques sont également des indicateurs de la compétence de l'avocat.

Enfin, n'oubliez pas de discuter des frais et des modalités de paiement. Un bon avocat doit être transparent concernant ses tarifs et flexible dans ses modalités de paiement pour s'adapter à vos besoins financiers.

En résumé, prendre le temps de choisir le bon avocat peut faire une différence significative dans le résultat de vos affaires juridiques. L'expertise et l'approche personnalisée d'un avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille sont des atouts inestimables pour vos projets immobiliers.

A voir aussi :

- Notaire MARSEILLE
- Avocat postulant MARSEILLE

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