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Sujet (Cloturé) initié par Laurence Carnevaleil y a 11 ans - 5850 vues
Bonjour, Je suis locataire ds une villa ou ns sommes 3 locataires et chaque année les charges EDF sont abusives car la propriétaire possède à cote de sa villa 6 garages qu'elle loue ( aucun des locataires n'ont loué de garage) et il n'existe qu'un seul compteur EDF . Ns payons 90/100 de la facture pour 6 petites lampes extérieures et la quote part pour les garages est de 10/100 pour une porte électrique et 12 grands néons qui sont sollicités nuit et jour J'ai demande un décompteur ou une quote part plus équilibree en vain !! Ce qui fait pour la propriétaire 1€50 d'EDF /mois Ce sont nous les locataires de la villa qui payons l'EDF des garages Est ce normal ? Comment puis je faire pour obliger la propriétaire à un décompteur ? Merci pour votre réponse
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Madame Vous avez la possibilité de solliciter de votre syndic que la question de l'affectation de cette charge soit mise à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale de la copropriété, pour qu'une modification puisse être mise au vote, si cela respecte les dispositions du règlement de copropriété.
#Meilleure réponseil y a 11 ans
Laurence Carnevale
Je pense qu'il n'y a pas d'assemblée générale puisqu'il n'y a qu'une propriétaire qui possède une villa avec 3 locataires et 6 garages qu'elle loue Comment faire sinon ? J'ai demande à plusieurs reprises un décompteur ou une quote part plus équilibrée Toujours des refus !!! Merci de m'aider Cette propriétaire est malhonnête puisque lors des travaux de ses garages les fournitures pour électricité et eau ont été prises sur les compteurs d'eau et EDF de la villa et ce sont les 3 locataires qui ont payé Je suis toujours en litige car je ne veux pas payer ces charges qui ne me concerne pas ! Surtout pour l'eau qui a été 3 fois plus chère que les autres années Merci pour votre réponse
il y a 11 ans
KERMEUR
S'il n'y a qu'une propriétaire, il faut l'inviter par courrier recommandé avec AR à revoir les modalités de répartition. Sans réponse de sa part, vous avez la possibilité, éventuellement avec les autres locataires de logement, de saisir le juge d'instance d'une demande de remboursement de charges abusives. Il faut vous baser pour cela sur votre contrat de bail et les relevés détaillés de charges remis par votre bailleur. Cette procédure ne nécessite pas l'intervention d'un avocat, même si cela peut être conseiller. Si vous n'avez pas les moyens de financer les honoraires d'un avocat, vous pouvez déposer un dossier de demande d'aide juridictionnelle.
il y a 11 ans
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