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Congé à la demande d'un locataire et date de depart.
Sujet (Cloturé) initié par Ghizlaineil y a 11 ans - 4810 vues
Bonjour,
Mon locataire me demande congé et à ce propos m'a envoyé un recommandé que je suis allée recuperer hier. Sauf que je m'étonne de recevoir la moitié du loyer aujourdhui prétextant qu'il part le 18septembre. Ma question est la suivante à partir de quand le délais de préavis cours: A la date d'envoi ou à la réception du courrier RAR?
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il y a 11 ans
Ghizlaine
Le courrier à été présenté le 19/08 et nous étions en vacances. Quand le délais de préavis debute t-ul du coup?
Il faut prendre en compte la date de prise d'effet du bail exemple si celui-ci a débuté le 01 Septembre vous devez avoir reçu le congé au plus tard le dernier jour soit le 30 Aout précédant la date anniversaire du bail.
Très cordialement
il y a 11 ans
Ghizlaine
Même si il s'agit d'un bail meublé? Nous avons signé le bail en date du 1/06/15.
Il m'a signifié sa demande de congé le 18/08 a l'oral. Et j'ai réceptionné un courrier recommandé le 3/09.
Dans mon cas quand est ce que débute le préavis: à compter du 3/09 et donc de finirai le 3/10? Ou le 1/09 au 30/09?
il y a 11 ans
MEZIANI
Bail signé avant le 27 mars 2014
Il n'y a pas de règle de forme quant aux modalités de délivrance de la lettre de congé.
Toutefois, afin d'éviter toute contestation, il est recommandé de notifier le congé par lettre recommandée avec avis de réception.
Le délai de préavis commence à courir à compter du jour de la réception, par le propriétaire, de la lettre de congé. Bail signé depuis le 27 mars 2014
Le congé doit obligatoirement être notifié :
par lettre recommandée avec accusé de réception
ou par acte d'huissier.
Le délai de préavis commence à courir à compter du jour de la réception, par le propriétaire, de la lettre de congé.