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Vice caché dans une maison
Sujet initié par , il y a 8 mois - 402 vues

Bonjour,
J'ai acheté une maison en 2010 en région parisienne pour y habiter.
Cette maison avait été retapée entièrement par l'ancien propriétaire, bricoleur en 90.
Ayant été muté en Guyane, je l'ai louée.
Aujourd'hui le toit n'est plus étanche, tout est à refaire y compris l'isolation et les fenêtres de toit.
Les professionnels ayant fait les devis (allant de 18 000€ à 22 000€) m'ont expliqué que la taille des tasseaux et la forme des tuiles choisies n'étaient pas adaptées à la pente du toit.
L'expert de mon assurance à écrit que les dégâts étaient dus à un mauvais entretien du toit de ma part.
Dois-je débourser les frais pour la réfection de cette toiture?

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1 réponse
Cher Monsieur,
vous invoquez deux situations opposées : le vice caché et le défaut d'entretien…
Dans les deux cas vous devez les travaux au locataire. A moins que le locataire n'ait eu à sa charge l'entretien de la toiture.
Cordialement
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