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Bonjour, J'ai acquis une maison dans une impasse en juillet 2005. 2 ans après cet achat, la commune a installé un panneau indiquant que l'impasse est une voie privée. En parcourant l'acte notarié, aucune mention n'évoque cette impasse privée ?
A ce jour, je souhaiterai connaître mes droits vis à vis de cet oubli de la part du notaire ? N'y a t-il pas prescription ? Est-il attaquable en justice ? Que puis-je obtenir en réparation ? Bien cordialement.
Mon nouveau voisin utilise la voie privée devant ma maison qui est sur mon terrain sans autorisation. en effet, chaque propriétaire du terrain de part et d'autre
Il y a 3 mois passé nous avons signé le compromis de d'achat d'une maison individuelle sur terrain. la notaire est la meilleur amie de la propriétaire, lors
L'accès de mon logement se fait par une voie privée ouverte à la circulation, dont la propriété appartient à huit co-indivisaires ( dont moi-même ) au pro-rata
J ai vendu un appartement le 30 juin2025 et mon notaire me réclame aujourd’hui hui 9500€ de plus value est ce légal de réclamer après signature ? merci merci de vos
Je suis propriétaire d'un bien mis en location pour lequel existe un droit de passage notifié dans l'acte notarié l'accés au logement peut se faire via
Nous avons vendu une parcelle n’ayant pas d’accès en dehors d’une allée conduisant à notre propriété. lors de la vente, cette allée fermée par un portail automatique
Je ne comprends pas votre préjudice. Vous améliorez votre situation (hormis pour l'entretien de la voirie). Pour savoir si une erreur a été commise il faut revenir aux actes antérieurs à votre acquisition. Cordialement
il y a 8 ans
cyrillo1
Suite à l'oubli du notaire, je me retrouve à subir des charges supplémentaires concernant l'entretien de cette impasse. Je ne comprends pas pourquoi ma situation est améliorée. Comment puis-je consulter les actes antérieurs ?
Votre situation est améliorée car vous vous retrouvez copropriétaire indivis de la voie privée, et que cela limite son utilisation. MAis effectivement cela engendre un coût. Pour retrouver les actes de propriété antérieures il faut faire une recherche à la conservation des hypothèques et revenir jusqu'à la création de la voie. (donc à la division du terrain sur lequel la voie apparaît).
A moins que la décision de rendre la voie privée n'ait été prise par la mairie et non-publiée au registre des hypothèques... Tout est possible. Cordialement
il y a 8 ans
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