Sujet initié par Megouille, il y a 5 ans - 1396 vues
Bonjour, Je suis locatrice dans un logement social en colocation. Mon ex colocataire est partie depuis avril et ne veut pas faire d'arrestation pour sortir du bail. Que dois-je faire pour moi changer de logement sans à avoir à payer les frais de ce logement pris à deux ?
Le bail n'est résilié que par le congé (" préavis ") régulièrement délivré par chaque colocataire. Autrement dit, tant que votre ex-colocataire ne notifie pas son congé au bailleur, le bail se poursuit.
Et puisque le bail se poursuit, le loyer continue à être dû, notamment par elle.
Si vous souhaitez éviter cette conséquence pour vous-même, vous pouvez notifier votre congé au bailleur: il ne mettra pas fin au bail, mais il mettra fin à votre solidarité... dès qu'un locataire vous aura remplacé ou, à défaut, au plus tard 6 mois après la date d'effet du congé.
Il est vrai que cette situation risque de vous être dommageable puisque le bailleur sera potentiellement en droit de vous réclamer un loyer pendant plusieurs mois, à supposer que personne ne prenne votre place immédiatement.
Mais cette situation risque également d'être dommageable à votre ex-colocataire, puisque le bailleur pourra également lui réclamer des loyers, et ce tant qu'elle n'aura pas notifié son congé, puisqu'elle figurera encore au bail.
Bref, il me semble que vous devriez vous rapprocher de votre ex-colocataire pour l'inciter à envoyer un courrier de congé, en lui expliquant que c'est aussi dans son intérêt de le faire.
Je vous remercie d'indiquer si j'ai résolu votre problème.
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