Recours face à un départ non annoncé du locataire

Sujet (Cloturé) initié par loc09, il y a 6 ans - 4157 vues

Bonjour,

J'ai loué un appartement à un étudiant à partir du 24 février 2018. Celui ci à quitté l'appartement sans nous en informer ni nous envoyer un courrier de préavis en RAR. C'est sa mère qui nous a prévenu par téléphone.
Ensuite, les parents du jeune homme sont venus vider l'appartement à la fin du mois de septembre 2018, jour où nous n'étions pas là et nous ont déposé les clés dans la boîte aux lettres. Nous n'avons donc pas pu établir un état des lieux (malgré plusieurs dégradations).
Le loyer du dernier mois n'a pas été payé car ils considéraient que la caution en ferait office (sans parler du préavis qui n'a lui aussi pas été payé puisque pas posé !).
Enfin, il refuse de payer sa facture de gaz sous prétexte qu'elle est trop chère !!! (charge locative)

Comme ce jeune homme est parti sans nous prévenir et que ses parents ont déménagé sans notre présence, nous n'avons pas les nouvelles coordonnées de celui-ci. Sa mère refuse sciemment de nous les transmettre pour que nous puissions faire les démarches liées aux règlements de la facture et des loyers.

Sommes nous en droit et toujours dans les délais pour réclamer le dernier mois de loyer ainsi que le montant du préavis (non déposé) ?
Avons nous un moyen de récupérer l'adresse exacte de notre ancien locataire ?
Avons nous un autre moyen que l'injonction pour lui faire payer sa facture de gaz ?

En vous remerciant par avance de vos réponses, nous sommes un peu dépassés !!!

Merci de vos réponses