Suite à un héritage, qui doit payer les travaux d'aménagement de la maison?

Sujet initié par gaetan100, il y a 6 ans - 1693 vues

Bonjour,

Qui doit payer les travaux d'aménagement lors d'un héritage?

Mon frère et moi avons hérité de la maison familliale, un F3 de 60 m²
sur un terrain de 400 m².
Jusqu'à présent, on utilisait la maison en cohabitation, puisqu'il n'y a
1 cuisine, qu'1 wc, qu'1 salle de bain.
Il y a un grand terrain 400 m² ou mon frère pourrait éventuellement
construire une autre maison.

Nous avons le bien commun chacun de moitié.

Maintenant mon frère a une compagne, sa compagne a un logement qu'elle loue.
Sa compagne ne veut plus payer de loyer, et veut habiter dans la
maison familliale.

Alors mon frère veut séparer la maison en deux.
Ca me paraît bizarre, mais bon puisqu'il a la moitié du bien.

Seulement il y a des travaux d'electricité et des travaux de plomberie
a faire.
Actuellement c'est moi qui paye toutes les factures edf et eau.
Donc je veux un compteur peut être seulement d'interieur d'eau
et d'electricité avant la séparation de la maison avec des murs.

Il y a une semaine, il m'a menacé pour avoir immédiatement
la moitié de la maison en plaçant les murs de séparation.
En a t-il le droit?
(et ce sans avoir mis les 2 compteurs d'interieurs d'eau et electricité)

Moi je veux pas payer les dépenses du foyer de mon frère.

La maison elle était déjà partagée, sur un F3, j'ai juste une chambre,
mon frère à sa chambre, et on utilise les parties communes.
Chacun a les clés de la maison.

Maintenant il vit en couple.
Moi je ne veux pas vivre en cohabitation avec la compagne de mon frère,
c'est sordide.
Sa compagne à la suite de l'héritage ne veut plus payer son loyer de
son appartement.
Du coup mon frère et sa compagne veulent habiter la maison familliale.

Mon frère a hérité de la moitié de la maison mais pas sa compagne.
A t-elle le droit d'habiter de force dans la maison?

Et aprés si mon frère sépare la maison, sa compagne qui va occuper la moitié de la maison
va t'elle obtenir un droit d'occupation de la maison familliale?
De sorte que si mon frére et elle se séparent un jour, elle gardera définitivement le logement
gratuitement?

Après mon frère m'a dit qu'il allait se débrouiller pour
les travaux electriques ( il n'est ni electricien ni plombier)
qu'il allait tirer un câble lui même sur le tableau électrique de la maison,
pour l'alimentation d'eau, il m'a dit qu'il allait tirer le tuyau
d'au sur le robinet d'eau d'exterieur du jardin.

J'ai des craintes, et je lui ai dit qu'il fallait un artisan electricien,
et un artisan plombier.

Maintenant comme c'est lui qui veut séparer la maison en deux,
qui doit payer les artisans?

Moi, je n'ai malheureusement les moyens de payer, je suis au chômage,
et les banques ne m'accorderont aucun crédit.

Donc qui doit payer?

Merci de vos réponses