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Nous avons acheté une maison (intégrée dans un ensemble en co-propriété de sol), et avons découvert 18 mois plus tard que celle-ci avait fait l'objet d'un sinistre pour sécheresse 3 ans avant la vente. Un dossier de déclaration avait été déposé par l'ancien propriétaire à son assurance personnelle, et par le syndic à l'assurance de la copropriété. Au moment de l'achat, la situation était gelée en attendant la publication de l'arrété de catastrophe naturelle.
18 mois après la vente, et après l'apparition de nouvelles fissures (les plus anciennes ayant été camouflées par l'ancien propriétaire), nous avons eu les informations de la part du syndic, et des travaux de consolidation du sol ont été entrepris, pris en charge par l'assurance de la copropriété, l'arrété de catastrophe naturelle ayant été publié 6 mois plus tôt. L'assurance de la copropriété prend donc bien en charge les travaux extérieurs, toujours d'actualité puisque la consolidation effectuée ne donne pas satisfaction plusieurs année après.
En revanche, pour les désordres à l'intérieur de la maison aucune assurance ne veut prendre en charge les coûts de réparation : l'assurance copro considère qu'elle ne prend en charge que les désordre structuraux, l'assurance de l'ancien propriétaire décline car aucune déclaration officielle ne lui a été transmise juste après la publication de l'arrété de catastrophe naturelle (l'ancien propriétaire n'étant plus concerné, et nous-même n'étant pas encore au courant de la situation), et mon assurance personnelle décline car la sécheresse en cause est antérieure à la souscription du contrat. Par ailleurs, 10 années étant passées depuis la vente, il semble qu'il y ait prescription et qu'aucune action en justice ne soit possible.
Qu'est-il possible de faire dans une telle situation ? Les arguments des 3 assurances sont-ils recevables ? Qui peut-prendre en charge la réparation des désordres intérieurs ? Quels recours avons-nous ?
Suite à un courrier de l'assurance qui nous a été envoyé en 2024, confirmant une prise en charge des travaux dans le cadre de la garantie catnat sécheresse
J'ai eu 2 épisodes de sècheresses, un en 2018 ou mon assurance n'a pas voulu prendre les fissures en sècheresse , invoquant la dilatation des matériaux
J?ai introduit une demande d?indemnisation suite à catastrophe naturelle liée a la sécheresse ( fissures sur ma maison) avec arrêté de reconnaissance de l?état de
Suite a un sinistre secheresse déclaré dans les temps à mon assureur axa un expert est venu. l arrete est bien paru et a bien été envoyé dans les temps aussi et bien
J'ai fait une déclaration de sinistre suite à un arreté de catastrophe naturelle dans ma commune et un expert de l'assurance m'a contacté par téléphone
En 2018 notre extension de maison (faite en 2009) à commencé à s'affaisser (2cm) et quelques fissures à l'extérieur. un arrête ministérielle à été pris en
La sécheresse est un des risques couverts par la garantie « catastrophes naturelles » de votre assurance multirisques habitation. les sécheresses à répé
Suite à catastrophe naturelle sécheresse et au passage de l'expert assurance ce dernier à demander une étude de sol, et selon le résultat mise sous pieux d'
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