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Travaux dans les parties privatives d'une maison en copropriété avec un immeuble
Sujet initié par Thierryil y a 7 ans - 4233 vues
Bonjour,
Je souhaiterais casser le toit de ma maison pour augmenter d'1 mètre 50 la hauteur sous plafond des combles et ainsi pouvoir bénéficier de pièces supplémentaires. Ma maison est en copropriété avec un immeuble d'une vingtaine de logements. L'immeuble et ma maison sont bâtis sur un terrain considéré comme une partie commune, dont j'ai la jouissance exclusive pour la portion de terrain sur laquelle est bâtie mon pavillon. Il est précisé dans notre règlement de copropriété que l'ensemble du pavillon est partie privative( fondations, murs, charpente, couverture..).
Est-il nécessaire que je sollicite l'accord des copropriétaires sachant que les parties communes ne seront pas affectées? Si oui, lors du vote en AG, quelle règle de majorité s'appliquerait?
Merci d'avance de vos réponses pour un cas non documenté sur internet d'après mes recherches.
à toutes et à tous, mon histoire est assez complexe je vais essayer de la résumer pour qu'elle soit digeste. nous avons acheté un appartement de 1850 il y a
Il y a 5 ans , en ag , l utilisation du vide ordures a ete condamné et plus personne ne s en sert, les boitiers servant a vider les ordures dans le vide ordure ont
J habite une maison sur trois niveaux. la propriétaire du dernier étage refuse de nous laisser passer par chez elle pour atteindre les combles, en a-t-elle le droit ?
C'est le cauchemar du dimanche matin.vous buvez votre café sur votre terrasse, tout va bien. jusqu'à ce que le voisin du dessous sonne, furieux. son plafond pleure. l'eau
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Peut-on dans une copropriété changer l'affectation de son lot? transformer un garage en appartement? un appartement en local commercial?la question est de savoir si le
Nous sommes propriétaires d'un appartement en copropriété. nous subissons un sinistre depuis plus de trois ans dont l'origine se trouve clairement dans les
Cher Monsieur, Votre question est complexe, et demande un contrôle complet du règlement de copropriété. Cordialement
il y a 7 ans
Heloise
Bonjour,
Si le règlement de copropriété indique explicitement que les fondations, la charpente, la couverture... sont des éléments privatifs et non pas des parties communes, les travaux sur lesdits éléments privatifs ne doivent donc pas faire l'objet d'un vote en AG.. Non?
Héloïse
#Meilleure réponseil y a 7 ans
Thierry
Bonjour,
Merci pour votre réponse. C'est aussi mon avis, mais je n'en étais pas certain.
Cordialement,
il y a 7 ans
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