Caution maison
Bonjour,
Je voudrais savoir si je suis en tord.
Nous sommes rentré dans un logement en decembre 2017.
L'etat des lieux avec la propriétaire c'etais passé rapidement (elle ne notais rien cochais simplement et quand on relevais des details elle disait "oui je connais mon logement je m'en souviendrais j'ai vecu dedans". Des anciens papier peint vieux d'il y a au moins 10 ans des trou entre les plainte et le mur. Une electricité pas aux normes (je viens de le savoir)
Ce qui etais du premiere entretien chaudière elle nous disait je le ferais.
En fin janvier une porte de placard usé (par le temps ou je ne sait quoi) nous es rester dans les mains je l'ai prevenu oralement.
Un jour un robinet me reste dans les mains,J'ai du faire venir le plombier en payant la facture pour des robineteries hs (il ma confié que normalement c'est sensé être au frais du propriétaire qu'elle etait obligé de loué un logement avec des robineterie en etat de fonctionnement).
En mars 2018 un arbre du voisin tombe dans le jardin, elle n'a contacté son assurance que debut aout (alors que le jardin etait compris dans le loyer je ne disait rien, on attendait simplement). Elle m'a simplement fait enlevé l'arbre par son père, nous a laissé sans grillage (avec 2 enfants et un batiment abandonné en face, et un talus entre les deux).
Le 30 juin je lui envoi le preavis qui es de un mois vu que nous sommes au rsa.
Nous démenageons loin avec démenageur donc nous fixons l'etat des lieux sortants au 25 juillet 2019
Notre propriétaire vient sans etat des lieux et le notre est dans les cartons en partance pour le nord (sur sa je sait que je suis en tord).
Nous faisons l'état des lieux je lui dit les defaut que mes enfants ont commis ou même nous
- la peinture d'un pan de mur du salon
- la chambre du bas (un de mes enfant a enlever une partie du papier peint sous la fenetre)
Et le jardin car on n'avais pas tondu et elle a estimer quil faudrait debroussailler (car au fond nous avions laisser pousser pour ne pas que les petit tombe dans le trou)
Et je lui es rapelé que je ne pouvais pas fournir de raport entretien chaudière car nous ne l'avions pas fait (on es en tord on attendait betement qu'elle le fasse la première année)
Tout sa comme un accord
Nous n'avons fait aucun relevé de compteur j'ai du lui reclamé le lendemain.
Elle etait dedans au mardi suivant.
Aujourdhui elle m'annonce que la smecso a du venir car la chaudiere ne marchait pas (on s'en es servi pour l'eau chaude tout juillet elle marchait très bien)
La tele ne marchait pas elle a du faire venir kelkun pour brancher un cable que l'on a soit disant debranché (on y avvai pa touché on avai du payer un technicien free pour avoir une ligne telephonique et internet)
Elle a fait venir quelqu'un pour le jardin ( certaine chose devait etre fait a l'epoque de l'arbre mais non elle nous le met sur le dos)
La porte de placard a changé (c'est une usure de temps)
Rien que smecso, telé, jardin et placard elle ma dit qu'il y en apour 600€ et madame attend les devis pour refaire le salon, la chambre du bas et surprise la chambre du haut!
Quand je lui dit que je pense que tout cela n'est pas reglo elle me propose un arrangement je donne 600 de suite et elle stope l'histoire (preuve sms a l'appui)
Sauf que j'ai deja donné 500 de caution
Que puis je faire? Suis je en tord? Et si il y a un passage au tribunal est ce que je peux gagner?
Merci de vos réponses
Je voudrais savoir si je suis en tord.
Nous sommes rentré dans un logement en decembre 2017.
L'etat des lieux avec la propriétaire c'etais passé rapidement (elle ne notais rien cochais simplement et quand on relevais des details elle disait "oui je connais mon logement je m'en souviendrais j'ai vecu dedans". Des anciens papier peint vieux d'il y a au moins 10 ans des trou entre les plainte et le mur. Une electricité pas aux normes (je viens de le savoir)
Ce qui etais du premiere entretien chaudière elle nous disait je le ferais.
En fin janvier une porte de placard usé (par le temps ou je ne sait quoi) nous es rester dans les mains je l'ai prevenu oralement.
Un jour un robinet me reste dans les mains,J'ai du faire venir le plombier en payant la facture pour des robineteries hs (il ma confié que normalement c'est sensé être au frais du propriétaire qu'elle etait obligé de loué un logement avec des robineterie en etat de fonctionnement).
En mars 2018 un arbre du voisin tombe dans le jardin, elle n'a contacté son assurance que debut aout (alors que le jardin etait compris dans le loyer je ne disait rien, on attendait simplement). Elle m'a simplement fait enlevé l'arbre par son père, nous a laissé sans grillage (avec 2 enfants et un batiment abandonné en face, et un talus entre les deux).
Le 30 juin je lui envoi le preavis qui es de un mois vu que nous sommes au rsa.
Nous démenageons loin avec démenageur donc nous fixons l'etat des lieux sortants au 25 juillet 2019
Notre propriétaire vient sans etat des lieux et le notre est dans les cartons en partance pour le nord (sur sa je sait que je suis en tord).
Nous faisons l'état des lieux je lui dit les defaut que mes enfants ont commis ou même nous
- la peinture d'un pan de mur du salon
- la chambre du bas (un de mes enfant a enlever une partie du papier peint sous la fenetre)
Et le jardin car on n'avais pas tondu et elle a estimer quil faudrait debroussailler (car au fond nous avions laisser pousser pour ne pas que les petit tombe dans le trou)
Et je lui es rapelé que je ne pouvais pas fournir de raport entretien chaudière car nous ne l'avions pas fait (on es en tord on attendait betement qu'elle le fasse la première année)
Tout sa comme un accord
Nous n'avons fait aucun relevé de compteur j'ai du lui reclamé le lendemain.
Elle etait dedans au mardi suivant.
Aujourdhui elle m'annonce que la smecso a du venir car la chaudiere ne marchait pas (on s'en es servi pour l'eau chaude tout juillet elle marchait très bien)
La tele ne marchait pas elle a du faire venir kelkun pour brancher un cable que l'on a soit disant debranché (on y avvai pa touché on avai du payer un technicien free pour avoir une ligne telephonique et internet)
Elle a fait venir quelqu'un pour le jardin ( certaine chose devait etre fait a l'epoque de l'arbre mais non elle nous le met sur le dos)
La porte de placard a changé (c'est une usure de temps)
Rien que smecso, telé, jardin et placard elle ma dit qu'il y en apour 600€ et madame attend les devis pour refaire le salon, la chambre du bas et surprise la chambre du haut!
Quand je lui dit que je pense que tout cela n'est pas reglo elle me propose un arrangement je donne 600 de suite et elle stope l'histoire (preuve sms a l'appui)
Sauf que j'ai deja donné 500 de caution
Que puis je faire? Suis je en tord? Et si il y a un passage au tribunal est ce que je peux gagner?
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