Indivision et entretien courant des biens en indivision
Sujet initié par Mireille, il y a 5 ans - 1609 vues
Nous sommes en indivision, 6 frères et soeurs, certains sont éloignés géographiquement et une famille s'oppose à une vente rapide, les bien locatifs ont été mis en gestion. Il reste l'appartement de maman, situé dans le bâtiment locatif, de maman et sa maison de campagne. Ces biens devront être surveillés et entretenus ( nous avons assez de liquidité pour gérer des travaux potentiels) cependant il faudra visiter régulièrement les deux biens pour vérifier qu'il n'y a pas de souci et si des travaux doivent être réalisés surveiller ces travaux...peux t on demander que soit établi un tour de rôle de " prise en responsabilité" des bâtiments? puis je demander que soit établi un programme de surveillance et une répartition des tâches. Par exemple à l'image de la présidence européenne, peut on imaginer que chaque famille soit responsable à son tour (un roulement de deux mois par ans serait simple et idéal: la famille responsable visiterai les bâtiments une à deux fois par mois pour s'assurer que tout va bien, relever le courrier éventuel... mettre hors gel, régler le chauffage, assurer les permanences si il y besoin d'une intervention de maintenance....Peut on imposer ce genre d'organisation aux indivisaires ou est-on condamné à subir les contraintes de notre proximité avec les lieux où sont situés les biens. Si 5 familles sur les 6 concernées acceptent cette mise en place, peut-on l'imposer à la 6ème ou devra-t-on accepter si, elle le demande, un gestionnaire de bien.J'ai vu qu'il existait la possibilité de rédiger une convention d'indivision. Cette demande entre-t-elle dans ce cadre et si oui dans notre cas quel en serait le coût....
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