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Bonjour, Nous avons signé en mai 2019 un contrat de réservation pour un appartement en VEFA. Nous avons obtenu notre prêt en novembre 2019. On nous avait annoncé un début des travaux en septembre 2019 avec une livraison en septembre 2021. Dans le contrat de réservation, il est seulement indiqué : "livraison septembre 2021, sous réserve d'un début de travaux en septembre 2019". Maintenant, on nous annonce une livraison en mars 2022, les travaux ayant démarré en juin 2020. Le problème pour nous n'est pas tant la livraison que la signature de l'acte. En effet, notre prêt a une validité d'un an. Depuis décembre 2019, le promoteur nous indique que nous pourrons "bientôt" signer l'acte. Or, aujourd'hui, à moins d'un mois de la fin de validité de notre offre de prêt, le promoteur n'a toujours pas terminé de préparer le dossier juridique permettant la signature de l'acte. Nous avons demandé à notre banque une demande de prolongation de l'offre. Dans le cas d'un refus de la banque, pourrons-nous récupérer l'acompte versé au moment de la signature du contrat de réservation ? Pourrions-nous demander une indemnisation pour les frais d'assurances du prêt, les frais de dossiers payés pour pouvoir réaliser des modifications des plans, frais et engagement auprès d'un cuisiniste? Ce projet faisait partie d'un programme d'accession à prix maîtrisé, avec un prêt à taux zéro, auquel nous ne pourrions probablement plus prétendre aujourd'hui considérant que notre situation a évolué depuis. Cela peut-il constituer un préjudice et faire l'objet d'une demande d'indemnisation auprès du promoteur ? Je vous remercie,
J'ai lu pas mal de sujets similaires, mais pas strictement identiques. ma compagne et mois avons signé en octobre 2022 un contrat de réservation pour un
J'ai signé un acte de réservation pour un logement étudiant en vefa en mars 2019. la date prévisionnelle de la signature de l'acte était prévue au troisième
Dans ma situation, je n'ai pas encore signé le contrat de vente définitif chez le notaire. c'est justement lors du rendez-vous chez le notaire pour signer
La vente en l'état futur d'achèvement (vefa) implique que l'acquéreur devient propriétaire de l'ouvrage au fur et à mesure de l'avancement des travaux, tandis que le promoteur
J’ai signé et accepté une offre de prêts immobiliers le 24/12/2022 pour financer un achat en vefa. le promoteur a pris énormément de retard et la signature notaire
Sachez que des solutions existent si votre constructeur prend du retard pour vous livrer votre bien lorsque vous avez acquis un bien immobilier neuf à l’aide d’une
Nous sommes locataires et nous avons acheté notre maison (résidence principale) en vefa et le contrat de réservation à été signé en mars 2021. les travaux étaient
Vous avez acheté en vefa et votre promoteur s'est engagé sur un délai de livraison. dans le contrat de réservation que vous avez signé, s'il n'est pas indiqué de date précise