Sujet initié par Khadija, il y a 4 ans - 2848 vues
Bonjour, j'ai 85 ans. Je possède une maison que je voulais vendre depuis plus de 2 ans. j'ai y fait de gros travaux de rénovation par un ami car je n'avais pas d'argent pour payer une entreprise et lui a accepté que je le paye après la vente de lma maison. Voudriez-vous me dire comment effectuer ce paiement sans souci fiscal ? car mon ami n'a pas encore déclaré son travail comme il n'a rien touché encore. Merci de vos réponses
Afin d'éviter que votre ami ne paye 60 % de droits de donation sur le versement que vous effectuerez, il conviendrait de passer d'ores et déjà un petit contrat écrit entre vous deux pour spécifier la nature de ses prestations ainsi que du montant déterminé.
Vous pourriez enregistrer ce contrat à l'administration fiscale afin de lui donner une date certaine (cela a un coût de 125 €).
Enfin, au moment du paiement, il devra vous transmettre une facture et il devra avoir une activité professionnelle enregistrée (par exemple entrepreneur individuel éventuellement soumis au régime de l'auto-entrepreneur).
Il est important de créer des éléments permettant de démontrer qu'il s'agit bien de la contrepartie d'un travail effectué par votre ami afin d'éviter que l'administration ne requalifie cette somme comme étant une donation.
Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert "Oui. Merci !" ci-dessous afin d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Je vous remercie de tout cœur Monsieur Gouin de votre précieuse réponse; le seul problème c'est que mon ami qui a travaillé plusieurs années dans des entreprises de rénovation, était au chômage au moment où il me faisait les travaux et ne savait pas qu'il fallait être d'abord Auto-entrepreneur pour effectuer ces travaux, mais il croyait qu'il suffisait de déclarer la somme avec ses revenus car le paiement était lié à la vente de la maison, chose qui n'était pas sûr. Croyez-vous qu'il y a une solution ou bien cette erreur va nous mettre dans une impasse ?
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