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Sujet (Cloturé) initié par davclemil y a 4 ans - 8539 vues
Bonjour
je suis locataire de bureau et j'ai conclu un bail commercial en 2010 pour des bureaux concernant l'entretien le bailleur mentionne uniquement l'article 606. Le ballon d'eau chaude est percé et il doit etre changé. A qui incombe son remplacement
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Vous avez pris a bail en 2010. Dans le cadre de ce bail commercial vous supportez les travaux d'entretien et les grosses réparations. EN ce qui concerne la chaudière, vous décrivez un sinistre qui relève soit du défaut d'entretien soit de la vétusté. En général le percement du ballon d'eau chaude est lié à la corrosion, donc à la vétusté. MAIS vous avez l'obligation de souscrire un contrat d'entretien. Si vous avez souscrit ce contrat d'entretien, alors vous pourrez opposer la vétusté au propriétaire. Sinon ... non.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 4 ans
Depiedj
Dans la mesure ou l'entretien du ballon d'eau chaude n'a pas de difficulté, il semble qu'il s'agisse de la vétusté ! Dès lors c'est au bailleur qu'incombe la charge d'en effectuer le remplacement.
il y a 4 ans
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