Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Demander le remboursement de la caution et loyer avancé
Sujet initié par yannil y a 3 ans - 3323 vues
Bonjour, En mai 2022, à la suite d'un incendie dans mon partement, j'ai quitté mon ancien logement que j'occupais pendant 6 ans. J'ai envoyé une LRAR à mon ancien proprétaire pour résilier le bail. Or elle ne m'a toujours pas rendu la caution, disant que je lui avais donné un chèque et qu'elle ne le trouve plus (je me doute bien, en fait, je ne me rappelle plus s'il agit d'un chèque, d'un virement ou du liquide); aussi elle refuse de me rendre le loyé avancé sous prétexte que je ne lui ai pas rendu les clés. En fait, les cléfs ont été perdues lors de l'incendie et j'ai pris contact avec elle à plusieurs reprises pour en faire un duplicata, mais elle ne veut pas me répondre. En plus, elle considère que je suis responsable de l'incendie (l'expert est déjà venu, mais n'a pas pu identifié la cause du feu). J'ai 3 questions : 1. Pour la caution, est-ce que c'est à elle de prouver que c'était bien un chèque non encaissé et perdu ou c'est à moi de prouver le contraire ? 2. Que puis-je faire pour récuprer ma caution et le loyé avancé ? 3. Est-ce qu'elle a le droit de retenir ma caution pour la perte des cléfs (de ma part, j'aurais préféré en faire un duplicata car ce sera couvert par mon assaurance) ? Merci de vos réponses
J'ai quitté mon ancien logement le 22/02/2023. 20% de la caution à été retenue pour la régularisation des charges annuels éventuelles. l'agent immobilier
Lors de la conclusion d'un contrat, il est fréquent qu'une somme soit versée avant l'exécution de la prestation ou la livraison d'un bien. cette somme est souvent qualifiée
Le compte courant d'associé n'est pas défini par un texte légal.il correspond à un mécanisme de financement par lequel un associé met temporairement des fonds à disposition de
Je devais effectuer une cure thermale, je me suis rendue sur place et lors de la consultation médicale avec le médecin thermal celui-ci s'est ne m'y a pas
Dans certaines hypothèses, votre assureur est en droit de vous réclamer la restitution des indemnités qu'il vous a versées à la suite d'un sinistre.c'est le cas lorsque le
En absence d'accord, chaque concubin doit garder à sa charge les dépenses de la vie courante qu'il a engagées durant la durée du concubinage. le fait de vivre ensemble laisse
Nous avons signé un bail de location à compter du 25/03/2023, le 25/03/2023 l'état des lieux et la remise des clés ont été annulés car le logement n'avait
Ci-dessous un lien qui pourrait vous aider : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269
En espérant avoir répondu à votre question Cordialement
il y a 3 ans
yann
Bonjour Maître, Merci beaucoup de votre réponse. Si je comprends bien, pour résoudre mon litige, je dois saisir directement la commission départementale de conciliation (CDC), c'est ça ? Merci par avance ! Bien cordialement
Premièrement, tentez de vérifier auprès de votre banque que le montant du dépôt de garantie (ou caution) a bien été débité sur votre compte bancaire. Une simple recherche de l'historique des paiement permettra de le vérifier. Deuxièmement, il faut adresse une mise en demeure de restituer la dépôt de garantie sous huitaine ou sans délai, sachant que le bailleur a l'obligation légale de le faire dans un délai maximal de deux mois après la restitution des clés. Troisièmement, en l'absence de réponse vous pouvez saisir le conciliateur de votre lieu de domicile. Quatrièmement, en l'absence de solution amiable, il faudra saisir le tribunal judiciaire compétent pour solliciter le remboursement des sommes dues, avec demande de dommages et intérêts. Un avocat se chargera de vous représenter dans le cadre de cette procédure.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Me MEDJNAH Avocat Contentieux immobilers et Ventes aux enchères
il y a 3 ans
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de yann
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.