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Sujet (Cloturé) initié par Sandrineil y a 3 ans - 2430 vues
Bonjour,Merci de vos réponses. Compromis signé le 10 octobre et la vente est demain. Entre-temps nous avons eu une infraction dans le logement que nous vendons. Une porte-fenêtre abîmée qui doit être chargée. Ça prend 6 semaines. Aujourd'hui, veille de la vente, nous apprenons que le futur acheteur veut faire une contre-visite avec l'expert qui soit venir dans la bien en vente. Et donc de ce fait l'argent de la vente ne nous sera pas encore versé alors qu'on a une date de vente à demain maximum. Est-ce que c'est bien normal, légal ? Merci !
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Effectivement l'acheteur ne s'est pas manifeste avant et la vente devait avoir lieu demain maximum. C'est marqué dans le compromis. Mais du coup l'argent doit nous être donné demain ou la contre expertise pour cette fenêtre soit d'abord avoir lieu ? Pour nous ce n'est pas normal alors que le sinistre a eu lieu le 7 décembre et qu'on a averti le notaire de suite Merci
Vous êtes en droit de réclamer la réalisation de la vente ou des pénalités de retard.
il y a 3 ans
Sandrine
Merci beaucoup !
il y a 3 ans
Sandrine
Ré bonjour, depuis la vente ne s'est toujours pas effectuée. L'argent est bien viré chez le notaire mais on apprend aujourd'hui que la maman de l'acheteur est décédée et qu'il n'est pas en état de re visiter avant la vente. Le compromis est signé depuis le 10 octobre et la vente devait se finaliser le 10 janvier ! Il ne s'est pas manifesté depuis la promesse de vente pour visiter. Le notaire attend encore donc pour clôturer la vente... Nous ne sommes pas d'accord et pensons être dans notre droit. Avons-nous raison ?
Cher MOnsieur, En théorie votre notaire a prévu dans l'acte de vente que les dégâts assurés et déclarés à l'assurance profitent soit au vendeur soit à l'acquéreur. En général il s'agit du vendeur, par précaution. Dans ce cas le prix de vente peut être diminué de l'évaluation des travaux. Il est donc normal que l'acheteur passe faire expertise. Mais la "contre-visite" que vous indiquez me paraît tardive. Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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