Différences en état des lieux d'entrée et de sortie
Sujet initié par Vince, il y a 1 an - 1000 vues
Bonjour, Jai quitté un appartement fin d'année dernière (mi novembre). 2 mois et demi après, et seulement apres relance du bailleur de ma part, on a reçu un mail nous demandant de nous acquitter de dettes du à des travaux apres remises des clés. Sauf que l'une des factures, qui est par ailleurs un devis n'a été établi que le lendemain de la réception de ma lettre recommandée au bailleur, au delà du délai légal des deux mois dont il dispose pour me faire part des retenue sur le dépôt de garantie. Devis pour un changement de serrure dû au fait qu'il manque une clé ( leur serrurier soutient que la nouvelle serrure doit être accompagné de 4 clés et nous en avons fourni que 3) Or sur l'état des lieux d'entrée il est fait mention de: 2 clés boîtes au lettres Une clé garage Deux émetteur garage/portail 3 clés appartement
Et sur l'état des lieux sorties: 2 clés boîtes au lettres Une clé garage Deux émetteur garage/portail 3 clés appartement (neuves car changement de serrure du à la casse (usure) du barillet précédent. )
Et 2 clés parties communes (clés de l'ancienne serrure)
Elles n'étaient pas détaillées dans l'état des lieux d'entrée. Ces clés servent aussi de clé d'appartement mais n'ont jamais été désigné comme clés de parties communes sur l'état des lieux d'entrée.
Ce qui fait que sur les 8 clés qui nous ont été confiées à l'entrée, nous en avons rendues 10 toutes fonctionnelles. Avec une serrure en bonne état de marche, état constaté à l'état des lieux de sortie. Comment puis je contester la facture de la nouvelle serrure alors que j'ai fourni une nouvelle serrure avec le même nombre de clés associés qu'il n'avait été confié à l'entrée dans l'appartement.
Bonjour Les clés d appartement ne peuvent être à la fois des clés de parties communes, c est un non sens. Contestez si vous avez remplacé la serrure et qu elle fonctionne. Merci de cliquer sur resolu
Les anciennes clés de l'appartement permettent également d'ouvrir la porte d'entrée de l'immeuble. C'est ce qu'ils entendent par clés de parties communes. Quand nous avons fait changer la serrure après la casse du barillet, le serrurier nous a donné de nouvelles clés sécurisées mais elles sont légèrement plus larges que les anciennes clés de l'appartement donc ne permettent plus d'ouvrir la porte de l'immeuble comme les anciennes. Mais les anciennes ont été restituées sauf une qui a été cassé dans l'ancienne serrure ( d'où le changement de serrure)
Vous auriez dû demander l autorisation au bailleur avant de changer le barillet même en urgence par un mail. Si vous n avez pas eu d autorisation et au vu de vos explications vous devez payer ce deuxième changement de serrure. Merci de cliquer sur resolu. Bien à vous
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour vous mettre en relation avec des avocats.En cliquant sur « Continuer », vous acceptez nos Conditions générales d'utilisation. Conformément à la loi « informatique et libertés » et au RGPD, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Jurisystem, 22 rue des Martyrs, 75009 Paris. Toutes les informations relatives à vos droits en matière de protection des données personnelles sont accessibles dans nos Conditions générales d'utilisation.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Demander un devis gratuit
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.