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Sujet (Cloturé) initié par Halinail y a 3 ans - 1738 vues
Bonjour
Je suis veuve, j ai 72 ans, j ai 2 fils. Je désire vendre ma maison dont j ai l usufruit depuis le décès de mon mari. Elle est estimée à 180000 euros. Quelle somme toucheront mes enfants, quelle somme me reviendra. Cordialement
Je suis le gerant, associé, plein proprietaire et usufruitier d’une sci au capital de 600 mille euro divisé en 600 parts de mille euro chacune et qui possede
Mon frere et moi avons un bien separé chacun en nu-proprieté mon pere , l usufruitier ayant des problemes financier m a demandé de vendre. nous avons donc vendu et
Mon mari est décédé et j'ai l usufruit sur sa part de la maison dans laquelle nous vivions. sa part étant de 70% et la mienne 30%. actuellement la valeur de mon
Est ce que l’usufruitier peut décider de vendre sans l'accord du nu propriétaire un bien, sachant qu’actuellement le nu propriétaire habite dans ce bien merci de
Mon compagnon est décédé. nous étions pacsés et je sais que je peux rester dans sa maison pendant un an en jouissant de tous les biens qui y sont contenus. les filles
Ma mère vient d’entrer en résidence seniors. elle est propriétaire pour moitié de l’appartement que mon père et elle avaient acquis, usufruitière de la totalité de la
Ma mère de 81 ans vend sa maison. mon père est décédé il y a 10 ans. il y a 3 enfants. un acquéreur l'achète pour un montant de 150 000€. pouvez-vous me dire à
S'agissant de la valorisation de l'usufruit, il parait pertinent de tenir compte en pratique : •De l'éventuel encadrement du loyer mensuel du logement ; •Du prix moyen du loyer mensuel de l'emplacement de parking éventuel •De l'âge de l'usufruitière; •De l'espérance de vie de l'usufruitière •Des charges courantes attachées au bien.
La valeur fiscale théorique de l'usufruit pour vous et de la nue-propriété pour vos enfants serait de: - Valeur fiscale de l'usufruit (pour vous) : 54 000,00 € (30% de la valeur du bien); - Valeur fiscale de la nue-propriété : 126 000,00 € (70% de la valeur du bien);
Merci de confirmer que la réponse a été apportée. Bien à vous.
il y a 3 ans
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