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Sujet (Cloturé) initié par Anabananaisil y a 2 ans - 2629 vues
Bonjour,
Nous avons acheté en 2019 une maison reliée au tout à l'égout, (mentionné sur l'acte de vente avec en plus attestation sur l'honneur du propriétaire vendeur). Nous avons revendu cette maison en juillet 2022. L'acquéreur nous attaque à ce jour pour vice caché, en effet se trouve sous une dalle visible mais très difficile à soulever une ancienne fosse sceptique (dalle que nous n'avions jamais eu besoin d'ouvrir donc aucune connaissance de sa fonction) qui est pleine et que ce dernier a du vider. A ce jour il nous réclame 320€ de frais de vidange. Sur notre acte d'achat de 2019 aucune fosse n'est indiquée, l'ex propriétaire ne nous en a jamais parlé (ce dernier aurait du la vider et la condamner), et sur notre acte de vente il n'est jamais mentionné de fosse.
Nous avons procédé à la demande de l'acquéreur avant la vente un passage du service d'assainissement qui a vérifié la conformité du déversement des eaux usées, tout était conforme il n'a pas mentionné la présence de la fosse. A ce jour nous sommes perdus face à cettedemande puisque nous n'avons jamais eu cette information.
L'acquéreur nous attaque par le biais du notaire qui atteste de notre mauvaise foi. Et je le vis très mal car nous avons vraiment jamais eu connaissance de cette fosse. Pouvons nous nous retourner contre l'ex propriétaire qui n'a pas eu l'honnêteté de nous prévenir ni de vider la fosse lorsque la maison a été raccordée? Il y a vécu plus de 15 ans donc il était responsable. Nous sommes des victimes et c'est à nous d'en payer aujourd'hui le prix, je ne sais pas comment me défendre malgré les pièces justificatives envoyées au notaire pour prouver notre bonne foi...
Nous avons acheté notre maison en novembre 2023, l'agent immobilier nous a dit que en 12 ans les anciens propriétaires ont vidé pour la première fois la fosse
Notre voisin a divisé sa parcelle en 2 lots, un lot n°1 constitué par la moitié de son jardin et le lot 2 qui contient l'autre partie du jardin avec sa maison au
Le 25/02/2022 nous avons déclaré un sinistre le jour même de l'accident nous sommes le 11/08/2022 et nous venons tout juste de recevoir un courrier nous accusons
J ai achetée une maison dont la fosse septique est située sur un terrain n appartenant pas à la propriété achetée. peux t on revendre cette maison ? quelles
Mon voisin à une fosse septique a moins de 10 m le tout-à-l'égout est dans la rue d'après la mairie ils ont droit pendant 2 ans de se servir de la fosse
J'ai un terrain agricole sur lequel il y a un bungalow avec une ancienne fosse septique je n'ai ni eau ni electricité un voisin me fourni gracieusement
J ai vendu mon pavillon le 9septembre 25. pour cette vente , j ai fait l entretien et la vérification de divers materiaux fosse sceptique, vmc, pompe chaleur
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2 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Compte tenu de la situation évoquée, vous pouvez bien évidemment mettre en cause l'ancien propriétaire dans la procédure.
Vous devez en discuter avec votre avocat.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
BELIGHA
Bonsoir,
Je vous remercie d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
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