Fosse sceptique sur terrain du voisin
Je projette d'acheter un maison.
La propriété est délimitée par une clôture, mais une partie du terrain appartient au voisin selon le cadastre. Et la fosse sceptique se situe sur ce bout de terrain qui appartient au voisin.
D'après le propriétaire actuel, il y aurait eu un soucis de bornage fait par un géomètre il y a plus de 30 ans. Il y a eu un procès en 1995 pour pouvoir régulariser ce bout de terrain, qui a été perdu. Suite à ce procès, les voisins n'ont pas demandé de faire décaler la clôture, et il n'y a pas de servitude officielle.
Est-ce qu'il y a un risque à court ou long terme que les voisins demandent une indemnité pour l'utilisation de leur terrain ? ou nous demandent de décaler la fosse sceptique pour pouvoir récupérer leur terrain ?
Est-ce que nous pouvons faire certaines démarches lors de notre compromis de vente pour nous protéger ?
Merci de vos réponses