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Sujet (Cloturé) initié par Masta75il y a 2 ans - 3283 vues
Cher Maître,
Je vous contacte afin de solliciter votre avis :
Je suis en indivision sur mon logement 50/50 avec mon frère, nous avons entamé une procédure de rachat de sa part ou de mise en vente de notre maison.
Mon frère m'informe avoir contacté le notaire et souhaite faire valoir son droit à l'IO. Il souhaite demander la rétroactivité. Je ne suis pas opposé à un paiement de l'IO à la date de sa demande mais à sa rétroactivité.
En effet, j'ai un message de sa part datant du 27 novembre 2019 que je peux faire authentifier par huissier où il me précise que je paie mon prêt, mes impôts et les charges de mon côté et lui son prêt + ses impôts. Message à sa demande que je valide. Et plusieurs accords verbales.
Hors aujourd'hui au moment de la vente il souhaite faire valoir cette rétroactivité. Sachant qu'il est parti de lui même en concubinage début 2019, qu'il a toujours les clés, une chambre avec sanitaires et salle d'eau privative. Je ne lui ai jamais refusé l'accès ou la cohabitation. Il venait régulièrement d'ailleurs prendre son repas à sa pause déjeuner.
Pensez vous que je puisse avec ces éléments contester sa demande ?
Suite à l'audience le jaf à décidé de mettre en place des indemnités d'occupations que je dois payer de manière rétroactive depuis le mois de février. il
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Tel que vous présentez les faits, votre frère a toujours accès à cette maison et vous ne lui seriez pas redevable d'une quelconque indemnité d'occupation.
Veillez à conserver les éléments de preuve que vous évoquez dans votre question et vous pourrez parfaitement contester l'IO.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Masta75
Bonjour Maître,
Merci pour votre réponse.
Cordialement,
il y a 2 ans
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