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Le delais pour payer la regularisation des charges
Sujet (Cloturé) initié par Jamie, il y a 1 an - 2394 vues

Bonjour a tous,
Je suis locataire d'un appartement, j'ai signe bail avec une agence gestion. Mon agence m'envoye la quittance de loyer d'Avril en saisant le montant du de la regularisation des charges de l'annee 2022. Il programme le prelevement automatique de ce montant et j'ai rejete car je veux demander les document justificatif pour verifier le montant du et nouvelle charge provision . Donc j'ai paye seulement mon loyer + charge habituelle avant regularise pour mois d'Avril . Et j'ai precise a mon agence je paiera le montant une fois information de la facture soit claire pour moi.
Mon agence m'envoye la facture de la regularisation et document pour m'expliquer mes questions, Malheureusement je n'ai pas bien compris car il m'a repondu seulement les titre de charges general sans info detail precise. Ces info pas claire et je me doute je paie double frais.
Je redemande info aupres syndic et mon agence, mais mon agence m'a dit que syndic et lui ne sont pas necessaire de repondre et d'expliquer precisement les document (facture) aupres de locataire. Il me demande a payer montant total de la regularisation 2022 au plus vite, sinon il considere ce cas comme retard ou refuse de paiement, il transmettrera mon dossier au assurance ( assurance examine et donne accord sur mon dossier lors qu'on signe bail).
Je voudrais savoir si j'ai le droit de demander info claire aupres agence ou syndic?
si ils a obligation de me donner info claire sans confuse ?
Quel est le delais de paiement pour la regularisation des charge 2022 ?(sachant j'ai signe bail le Mai 2022 et je recois cette regularisation au mois Mars 2024)
Qu'est ce que j'ai le droit de payer seulement loyer + charge habituelle, car je ne suis pas d'accord qu'il preleve automatique n'import quel montant il veux, et il me donne des infos pas claire pour expliquer la facture de regularisation.
Pourriez vous me donner des conseils, svp?
Merci beaucoup! 🙏🙏🙏

Merci de vos réponses
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4 réponses
YAZDI
Bonjour,

Vous avez le droit et même c'est l'obligation de votre propriétaire de vous communiquer les détails des charges. Au contraire de votre propriétaire , le Syndic n'a aucune obligation d'information envers vous.

Vous pouvez refuser la régularisation tant que le propriétaire ne vous communique pas les informations demandées.

Le premier rendez-vous gratuit en copiant le lien :
#Site internet#

Votre bien dévoué
Rezoluavocat
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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Jamie
Merci beaucoup pour votre conseil !!!
En fait je paie mon loyer et charge aupres de mon agence mais pas proprietaire. c'est mon agence qui gere l'appartemrnt, donc il a obligation de me donner infon claire, cest bien ca?
Je voudrais savoir s'il existe delais limite pour payer la regularisation? Svp
Est ce que j'ai le droit demander echelonnement de paiement? Car montant est grande.
Merci encore pour votre aide 🙏
Bien cordialement
il y a 1 an
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YAZDI
Oui, vous pouvez rédiger une lettre à l'attention de votre propriétaire et l'agence qui présente le propriétaire afin de demander le détail des charges.

Vous pouvez préciser dans la lettre tant que vous n'avez pas reçu ces documents, vous refusez de payer le montant de la régularisation. Il n'y a pas de délai limite.

Vous pouvez demander l'échelonnement mais le propriétaire doit accepter. Mais n'hésitez pas de régler chaque mois une partie du loyer.
il y a 1 an
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Jamie
Merci beaucoup pour vos conseils professionnel!!!🙏
il y a 1 an
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