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Sujet (Cloturé) initié par Tchounlyil y a 9 mois - 688 vues
Bonjour,
Ce jeudi 27 novembre j'ai reçu ma régularisation de charge pour 2023 qui s'élève à 564€. Je paye 830 € pour un T3. Le prélèvement du loyer s'effectue le 10 décembre. D'après le courrier je suis donc censé régler cette régularisation et mon loyer à cette date !!! Mais ce courrier date du 21 novembre. Ils ne me laissent même pas un mois complet pour m'organiser ! Je pense que c'est illégal ! De plus le montant me paraît énorme car mes voisins qui sont en couple avec trois enfants, ont leur demande 400€ . Moi je suis seule avec ma fille...
Le bail commercial est un contrat de location de locaux utilisés pour l’exploitation d’un fonds de commerce ou artisanale. la répartition des charges et des
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J'ai un crédit sur mes régularisations de charges de copro concernant la période du 1/10/18 au 30/09/19. j'ai vendu mon commerce le 30/12/19. le syndic me dit que le crédit
La locataire d 'une boutique a demandé au gestionnaire, par mail en 2019, la régularisation des charges. aucune réponse n'a été donnée par le gestionnaire
Si les mineurs étrangers ne sont pas soumis à l'obligation de détenir untitre de séjour, et ne peuvent donc faire l'objet d'une obligation de quitter le territoirefrançais
Je me permets de vous contacter afin d’obtenir votre analyse juridique concernant un litige lié à une erreur de gestion du syndic de copropriété. je suis propriétaire
Je suis copropriétaire dans un immeuble. des travaux de réfection de toiture ont été votés en assemblée générale et réalisés depuis près de 7 mois. j’ai réglé tous
Non, ce n'est pas illégal. La loi n'impose **aucun délai minimal** entre l'envoi de la régularisation annuelle de charges et la date de paiement. Le bailleur peut exiger le paiement dès la prochaine échéance du loyer.
En revanche :
– vous pouvez demander **un étalement du paiement**. C'est fréquent, surtout si la somme est importante. Beaucoup de bailleurs l'accordent car ils préfèrent un paiement progressif plutôt qu'un impayé.
– vous pouvez **demander le détail des charges**. Le bailleur doit obligatoirement mettre à votre disposition les justificatifs pendant un mois. Vous avez donc le droit de vérifier si la somme est correcte.
– la comparaison avec les voisins n'est pas fiable : cela dépend de la surface exacte du logement, de la répartition des tantièmes et des consommations individuelles éventuelles.
Concrètement : contactez votre bailleur dès maintenant, demandez un échéancier et les justificatifs. Vous êtes en droit d'exiger la transparence, même si vous devez en principe payer.
Si cela clarifie la situation, merci de marquer la réponse comme résolue avec le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 9 mois
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