Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
L article 107 dispose que : "Si, au terme du contrat, les parties concluent un nouveau bail portant sur le même logement meublé, ce nouveau bail est soumis aux dispositions du titre Ier bis."
Je comprends qu'il s agit d un bail qui serait conclu immédiatement à la date de fin du bail mob (les 2 baux s enchaînent) Ex date de fin du bail mob : 31/05 Date nouveau contrat : 01/06
Qu en est il svp si on conclut un nouveau bail (même logement même adresse meme precedent locataire bail mob) à qques mois d intervalle avec un autre occupant entre temps dans les lieux : peut on faire un bail autre que soumis au titre Ie bis ou est on toujours soumis à cette obligation ?
Un logement loué avec 2 colocataires étudiants pour un bail mobilité arrive a terme indiquant clairement la date de fin de bail. nous avons procédé via huissier, à
J'ai signé en tant que propriétaire ( depuis quelques mois)un bail mobilité à partir du 01/09/2020. avec le covid-19 mes actuels locataires ont du mal à trouver un
Issu de la loi elan entrée en vigueur en novembre 2018, le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location de logement présenté par le gouvernement comme un moyen de
Je propose un logement à la location dans le cadre d'un bail mobilité. un candidat qui arriverait dans la région en étant embauché en cdd remplirait-il le
Issu de la loi elan du 23 novembre 2018 le bail mobilité permet aux locataires de se loger facilement pendant une courte durée.ce bail est une véritable alternative au bail
La sous-location est une pratique courante dans le domaine des baux commerciaux. elle survient lorsqu'un locataire, titulaire d'un bail commercial, décide de louer tout ou
Je souhaite acheter un studio qui est occupé par un locataire, comment augmenter le loyer en gardant le même locataire ? (il est d'accord) si je signe un bail
Je loue mon studio pour une période de 3 ans, qui commencera le 5 mai 2026, le contrat mentionne qu'en l’absence de proposition de renouvellement du contrat
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
6 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Un autre bail peut être conclu, s'il s'agit d'un nouvel occupant. Le titre 1er bis n'est donc pas applicable.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
Laure
Merci Maître en fait ce n est pas exactement cela.
Je demandais pour le cas où :
- nous avons un locataire A en bail mob jusqu'au 31 mai.
- Du 01/06 au 31/08 nous avons un locataire B
- A partir du 01/09 retour du locataire A (précédemment en bail mob) : est on obligé de faire un bail soumis au titre Ier bis au locataire A dans ce contexte (espacement de qques mois avec la fin de son précédent bail mob).
Merci à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
En l'absence de précision supplémentaire par l'article 107 sur l'incidence de "l'espacement" , le titre 1 bis à vocation à s'appliquer.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
Laure
Merci Maître c est pertinent en effet toutefois l article 107 précisant "Si, au terme du contrat..." est ce que cela peut se comprendre un contrat conclu à la date de fin du bail mobilité ou pas forcément ?J avoue c est un peu risqué...
il y a 2 ans
BELIGHA
Non, en l'absence de précisions supplémentaires sur les suites du terme du contrat initial.
Il ne s'agit donc pas de l'interprétation à privilégier.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Laure
Merci beaucoup de votre avis qui me parait en effet plus sécurisé.
il y a 2 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.