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Nous venons d'acheter une maison et, suite à une demande d'aide à la rénovation, nous nous sommes rendus compte que notre DPE était erroné. En effet, il ne comportait pas de numéro ADEME et n'avait d'ailleurs pas été enregistré auprès de cet organisme. De plus, la surface habitable prise en compte est complètement fausse.
Je sais que la vendeuse était de bonne foi.
En revanche, la notaire n'a clairement pas fait son travail de vérification (et ce n'était pas la seule erreur dans le DPE et dans l'acte de vente).
Quant au diagnostiqueur, il a d'abord essayé de m'escroquer. En effet, au lieu de reconnaître son erreur, il m'a proposé de refaire le DPE moyennant finances...
Nous avons fait refaire le DPE par une autre société. La lettre (C) est la même. En revanche, les informations sur l'isolation (entre autre) diffèrent.
J'ai donc plusieurs questions :
-Que puis-je demander comme compensation (outre le remboursement du nouveau DPE) au diagnostiqueur? -Puis-je mettre en cause la notaire? Et si oui, que puis-je demander?
Depuis le 1er janvier 2023, les logements dont le dpe (diagnostic de performance énergétique) indique une consommation d'énergie (chauffage, eau chaude, lumière
Nous avons pour projet d'acheter une maison. il s'avère que les travaux à engager dans la maison sont beaucoup trop élevés et le dpe est faux. la note est
Le diagnostic de performance Énergétique (dpe) est désormais au c?ur de la politique du logement en france. depuis le 1er juillet 2021, il est devenu juridiquement opposable :
Nous avons realisé le dpe ( avril 2025) pour la vente de notre maison. celui ci révèle une erreur sur les surfaces de certaines pièces versus les plans du
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance Énergétique (ci-après dpe) est devenu pleinement opposable, marquant une évolution majeure dans les transactions
Ma locataire veut que je baisse le loyer car il y a une différence entre les m2 de l'ancien dpe de 2011 indique 46 m2 (surface au sol) et dpe actuel 38 m2
Le diagnostiqueur initial est responsable du préjudice subi. Si les informations ont entraîné une modification de l'évaluation de l'immeuble (travaux d'isolation par exemple) vous êtes fondé à réclamer une indemnisation. En ce qui concerne le notaire il n'est pas responsable de l'erreur du diagnostiqueur. Par ailleurs si une erreur de métrage apparaît vous pouvez réclamer la diminution du prix de vente. Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 ans
Edelwe
Merci pour votre réponse.
Le notaire n'a-t-il pas une obligation de vérification?
La lettre du DPE n'ayant pas changé, peut-on tout de même réclamer une indemnisation? Et si oui de quel ordre?
il y a 2 ans
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