Depuis le 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (ci-après DPE) est devenu pleinement opposable, marquant une évolution majeure dans les transactions immobilières et les contrats de location en France.
En 2025, cette opposabilité s'accompagne de nouvelles obligations fixant des seuils de performance énergétique progressifs pour les logements. Ces évolutions visent à améliorer la transparence énergétique, renforcer la lutte contre les passoires thermiques, et responsabiliser les acteurs immobiliers, qu'ils soient vendeurs, bailleurs, ou diagnostiqueurs.
Il en résulte plusieurs obligations juridiques qui peuvent avoir de lourdes conséquences pour les propriétaires et bailleurs ainsi que des droits pour les locataires et acquéreurs.