Vices cachés ?
Bonjour,
Ma femme et moi venons d'acquérir une maison dont l'investissement devait être à la mesure de nos attentes (Nous parlons tout de même d'1/3 de million d'euro)
La propriété vendue était exempt de tout reproche.
Des diagnostics parfaits et pour couronner le tout, l'agent immobilier et les vendeurs étaient unanimes : L'endroit est calme et idéal pour y vivre.
Pas de déboires particuliers, aucune nuisance sonore...
Un mois plus tard, entre l'emménagement et le conditionnement, les inspections poussées et les découvertes, nous commençons à déchanter.
Le petit paradis mis en avant lors de la procédure de vente se révèle être, au final tout l'inverse.
- Les gens du coin roulent, dépassent et manoeuvrent comme des fous sans respect pour les limitations de vitesse.
- Voiture de sport, moto... La route adjacente à la notre possède une pente et un virage donnant lieu à des démonstrations particulièrement osées et audibles.
- Des coups de feu chaque week-end avec cor de chasse et hurlement de chiens qui vont avec (insupportable pour nous et nos animaux)
- Des coups de feu en semaine de façon aléatoire (Des soit disant abatteurs de sanglier après recherche)
Et pour couronner le tout, mon voisin dont la propriété est maintenant sous surveillance nous a fait témoignage d'individus ayant tenté une effraction de sa propriété de luxe (voiture bélier contre son portail) mais aussi de vol divers d'individus s'introduisant chez lui.
Déjà là, nous n'aurions jamais acheté.
Concernant la maison en elle même maintenant :
- Des rongeurs ou autres bestioles sont présentes et on les entend de la véranda jusque dans les chambres (Nous n'étions pas informé)
- Un disjoncteur saute à chaque fois qu'il pleut (voir même le disjoncteur général de la rangée) - (Visiblement, les anciens propriétaires ne sont pas concernés)
ET des câbles électriques passent au niveau d'une " fosse " de 20x20 que nous avons découvert (La petite fosse est souvent pleine d'eau et le câblage est trempé) mais après ça le diagnostic électrique est sans anomalie...
Le reste était visible durant nos 2 visites précédent l'achat, je n'en dirais donc pas plus.
Ma question est la suivante :
Dans ce qui vient d'être édité, qu'est-ce qui pourrait se voir préjudiciable et pour qui ?
Etant donné que selon moi, 3 des parties n'ont pas respecté leurs engagement.
L'agent immobilier et les vendeurs pour avoir menti sur le cadre de vie et la tranquillité des lieux.
Le diagnostiqueur ayant négligé des relèves d'ordre critique.
Et les vendeurs eux même pour leur manque de communication sur le bien qu'il vendait.
Mais si je pouvais obtenir plus d'informations sur ce qui est recevable ou non, je vous en serait reconnaissant.
Cordialement,
M D.Richard
Ma femme et moi venons d'acquérir une maison dont l'investissement devait être à la mesure de nos attentes (Nous parlons tout de même d'1/3 de million d'euro)
La propriété vendue était exempt de tout reproche.
Des diagnostics parfaits et pour couronner le tout, l'agent immobilier et les vendeurs étaient unanimes : L'endroit est calme et idéal pour y vivre.
Pas de déboires particuliers, aucune nuisance sonore...
Un mois plus tard, entre l'emménagement et le conditionnement, les inspections poussées et les découvertes, nous commençons à déchanter.
Le petit paradis mis en avant lors de la procédure de vente se révèle être, au final tout l'inverse.
- Les gens du coin roulent, dépassent et manoeuvrent comme des fous sans respect pour les limitations de vitesse.
- Voiture de sport, moto... La route adjacente à la notre possède une pente et un virage donnant lieu à des démonstrations particulièrement osées et audibles.
- Des coups de feu chaque week-end avec cor de chasse et hurlement de chiens qui vont avec (insupportable pour nous et nos animaux)
- Des coups de feu en semaine de façon aléatoire (Des soit disant abatteurs de sanglier après recherche)
Et pour couronner le tout, mon voisin dont la propriété est maintenant sous surveillance nous a fait témoignage d'individus ayant tenté une effraction de sa propriété de luxe (voiture bélier contre son portail) mais aussi de vol divers d'individus s'introduisant chez lui.
Déjà là, nous n'aurions jamais acheté.
Concernant la maison en elle même maintenant :
- Des rongeurs ou autres bestioles sont présentes et on les entend de la véranda jusque dans les chambres (Nous n'étions pas informé)
- Un disjoncteur saute à chaque fois qu'il pleut (voir même le disjoncteur général de la rangée) - (Visiblement, les anciens propriétaires ne sont pas concernés)
ET des câbles électriques passent au niveau d'une " fosse " de 20x20 que nous avons découvert (La petite fosse est souvent pleine d'eau et le câblage est trempé) mais après ça le diagnostic électrique est sans anomalie...
Le reste était visible durant nos 2 visites précédent l'achat, je n'en dirais donc pas plus.
Ma question est la suivante :
Dans ce qui vient d'être édité, qu'est-ce qui pourrait se voir préjudiciable et pour qui ?
Etant donné que selon moi, 3 des parties n'ont pas respecté leurs engagement.
L'agent immobilier et les vendeurs pour avoir menti sur le cadre de vie et la tranquillité des lieux.
Le diagnostiqueur ayant négligé des relèves d'ordre critique.
Et les vendeurs eux même pour leur manque de communication sur le bien qu'il vendait.
Mais si je pouvais obtenir plus d'informations sur ce qui est recevable ou non, je vous en serait reconnaissant.
Cordialement,
M D.Richard
