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Bonjour, mon frere et moi avons un bien separé chacun en nu-proprieté mon pere , l usufruitier ayant des problemes financier m a demandé de vendre. nous avons donc vendu et mon père a recupèré la totalité du montant.
question = le notaire ( espagnol) ne voit pas l intèret de me rédiger une convention de quasi usufruit d' après ce que j ai lu , cette convention " permet de restituer cette somme au moment de son décès. Dès lors, le prix de vente est imputé du total des actifs enregistrés à la succession de l'usufruitier. Afin d'éviter tout litige après la mort de l'usufruitier"
y a t il un autre document a rédiger? ou comment justifier que je n ai pas beneficier de la vente
Je suis le gerant, associé, plein proprietaire et usufruitier d’une sci au capital de 600 mille euro divisé en 600 parts de mille euro chacune et qui possede
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Mon mari est décédé et j'ai l usufruit sur sa part de la maison dans laquelle nous vivions. sa part étant de 70% et la mienne 30%. actuellement la valeur de mon
Est ce que l’usufruitier peut décider de vendre sans l'accord du nu propriétaire un bien, sachant qu’actuellement le nu propriétaire habite dans ce bien merci de
Mon compagnon est décédé. nous étions pacsés et je sais que je peux rester dans sa maison pendant un an en jouissant de tous les biens qui y sont contenus. les filles
Ma mère vient d’entrer en résidence seniors. elle est propriétaire pour moitié de l’appartement que mon père et elle avaient acquis, usufruitière de la totalité de la
Ma mère de 81 ans vend sa maison. mon père est décédé il y a 10 ans. il y a 3 enfants. un acquéreur l'achète pour un montant de 150 000€. pouvez-vous me dire à
Bonjour, Il y avait effectivement deux solutions : -le partage du prix entre usufruitiers et nu propriétaire en fonction des âges -report de l'usufruit sur la somme la convention est effectivement souhaitable vous pouvez rédiger vous mêmes la convention SSP signée par les parties, elle permettra notamment de justifier d'une créance de nue propriété, venant en déduction de l'actif successoral Merci de préciser question résolue
il y a 1 an
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BELIGHA
Bonjour,
Dans votre situation, vous pouvez formaliser les accords relatifs à la vente du bien et à la restitution des sommes perçues par votre père.
Bien que la convention de quasi-usufruit soit un moyen d'encadrer les droits et obligations des parties, si le notaire espagnol ne voit pas l'intérêt de la rédiger, vous pourriez envisager d'autres documents.
Vous pouvez notamment envisager de procéder par divers actes.
-Un acte de reconnaissance de dette -Un accord de partage des biens -Un procès-verbal de vente
Vous pouvez vous faire accompagner par un avocat si besoin.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 1 an
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