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Imposition
Sujet initié par Aimen, il y a 7 heures - 176 vues

Bonjour,
Je perçois 10200 euros de loyer pour un appartement loué meublé a combien suis je imposé ?

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83%de réponse
2 réponses
Bonjour

L'imposition des revenus locatifs d'un appartement meublé dépend du régime fiscal choisi. En France, ces revenus sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et peuvent être soumis à deux régimes d'imposition :

Régime micro-BIC : Si vos revenus locatifs sont inférieurs à 77 700 € par an, vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 50% sur vos recettes. Cela signifie que vous serez imposé uniquement sur 5 100 € de vos 10 200 € de loyers.

Régime réel : Si vous optez pour ce régime ou si vos revenus dépassent 77 700 €, vous pouvez déduire les charges réelles (travaux, intérêts d’emprunt, amortissements, etc.), ce qui peut réduire votre base imposable.

Votre imposition dépendra également de votre taux marginal d'imposition et des prélèvements sociaux (17,2%). Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste.

Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister
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il y a 6 heures
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Bonjour,

Dans votre situation, vous relevez du régime micro-BIC, car vos recettes annuelles sont inférieures à 72 600 euros HT.

Ce régime vous permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50 % sur vos revenus locatifs.

Ainsi, vous devrez déclarer un revenu imposable de 5 100 euros (10 200 euros - 50 % d'abattement). Ce montant sera ensuite soumis à l'impôt sur le revenu selon le barème progressif applicable.

Il est important de noter que si vous aviez choisi le régime réel, vous auriez pu déduire vos charges réelles, mais cela nécessite une comptabilité plus complexe.

Dès lors, avec un loyer de 10 200 euros, vous serez imposé sur 5 100 euros.

Je reste à votre disposition si vous avez d’autres questions.

Je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
il y a 5 heures
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