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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Vendre ma maison
Sujet initié par Lolo, il y a 3 semaines - 230 vues

Bonjour,
Je voudrais me séparer de ma femme ne pouvant pas prendre un logement. Ma femme ne veut pas vendre la maisonque dois-je faire. Merci Cordialement

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Bonjour,

Je comprends bien votre situation ainsi que vos interrogations.

Aussi, sachez que dès lors que vous êtes copropriétaire de la maison et que votre épouse refuse de vendre, vous pouvez demander la vente forcée du bien.

Cela est prévu par l'article 815 du Code civil, qui stipule que "nul ne peut être contraint de demeurer dans l'indivision". Vous pouvez saisir le tribunal pour obtenir une ordonnance de vente.

Vous avez également la possibilité de saisir le JAF pour qu'il statue sur la jouissance du domicile familial.

Le juge peut attribuer la jouissance du logement à l'un des époux ou ordonner la vente du bien, selon les circonstances (article 255 du Code civil).

Vous pouvez demander la liquidation et le partage des biens communs ou indivis.

Cela permet de déterminer la valeur des biens et de répartir les parts entre les ex-conjoints. Si l'un des époux souhaite conserver le bien, il devra racheter la part de l'autre.

Vous pouvez également envoyer une mise en demeure à votre épouse pour qu'elle prenne des mesures en vue de la vente de la maison.

Cette mise en demeure doit être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception.

En résumé, si votre épouse refuse de vendre la maison, vous pouvez envisager de demander une vente forcée ou de saisir le JAF pour faire valoir vos droits.

Je vous conseille de consulter un avocat pour vous accompagner dans ces démarches et vous assurer que vos intérêts soient protégés.

Je reste à votre disposition si vous avez d’autres questions.

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il y a 3 semaines
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