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Comment contraindre mon concubin à vendre notre maison ?
Sujet initié par , il y a 3 ans

Bonjour,

Je voudrait me séparer de mon conjoint, nous ne sommes ni marier ni pacsé... sauf que ce dernier ne veut pas vendre la maison que nous avons en commun... nous vivons encore sous le même toit puisqu'il m'est impossible de payer 2 loyers (celui du crédit maison et un loyer éventuel pour une location)
à quels recours ai je le droit pour le contraindre à la vente?

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
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WOW on ne comprend RIEN voulez vous EXPOSER plus clairement la situation afin qu'on puisse vous éclairer ?
Bonjour, il y a environ 8 ans mon ex et moi avons acheté une maison. À cause d'un comportement excessif de sa part j'ai été obligée de retourner chez mes parents avec ma puce, pendant que lui s'installer avec sa nouvelle compagne dans notre maison. (C'est une assez longue histoire.) Mais aujourd'hui je ne suis toujours pas débarrassé de cette indivision et il ne se prive pas de me faire payer la moitié des impôts tous les ans. Il veut ni la vendre ni payer le notaire pour avoir ma part en sachant que je le demande aucun versement pour moi...Il Ne paie pas pension alimentaire, jusqu'à la je me suis toujours débrouillée mais aujourd'hui je ne sais pas comment sortir de cette galère, si quelqu'un avait des conseils à me donner ça sera avec grand plaisir. Merci à tous.
il y a 5 mois
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Bonsoir maître
J'ai modifier ma demande, j'espère que c'est un peu plus clair
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Bonsoir Madame,

Si votre conjoint refuse de procéder à la vente de votre maison acquise en commun, il vous appartient dans un premier temps de lui faire parvenir une lettre de mise en demeure afin de pouvoir procéder à la vente amiable.

A défaut de réponse favorable de sa part, vous pourrez ensuite assigner en liquidation et partage devant le Tribunal de Grande Instance du lieu de la situation de l'immeuble.

Il vous faudra alors impérativement prendre l'attache d'un avocat pour ce faire.

Très cordialement,
Bonsoir maître
Merci pour votre réponse mais ai je le droit de faire ces démarches alors que nous habitons encore sous le même toit?
Cordialement
il y a 3 ans
oui rien ne l'interdit juridiquement.

Très cordialement,
il y a 3 ans
Bonjour,
Combien coûte ce genre de procédure ?
il y a 8 mois
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Chère Madame,

Il convient de demander la partage judiciaire de la maison que vous possédez en indivision.

Je vous propose de me contacter par mail ou à mon cabinet afin d'envisager la mise en œuvre de la procédure.

Vous pouvez retrouver mes coordonnées sur mon site internet.

Dans l'attente,

Cordialement.

Romain ALLONGUE
Avocat
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vous êtes propriétaire indivis de l'immeuble qui constitue le domicile familial.

nul ne peut être contraint de rester dans l'indivision ; vous pouvez donc saisir le tgi d'une demande tendant à la liquidation-partage de votre indivision et demander en plus la licitation de l'immeuble (sa vente forcée) pour un prix de ...(estimation notariée ou autre).

vous pouvez aussi solliciter l'attribution provisoire de l'immeuble si vous souhaitez l'occuper jusqu'à la vente.

il vous faudra sollliciter les services d'un avocat (qui pourra en outre déposer une requête - séparée - par devant le jaf pour réglementer les conséquences "familiales" de la séparation).
Bonsoir, j'aimerai avoir vos conseil et solutions si il y a.
Mon conjoint a une maison en commun avec son ex compagne depuis pratiquement 2 ans ils rembourse actuellement le crédit.
La maison est dans plusieurs agences, malgrés les visites ( Hors agences ) elle ne part pas.
Les agences ne s'en occupe pas vraiment mais ca ne la derange pas.
Elle nous met des bâtons dans les roues pour éviter qu'elle ce vende, nous sommes dans une impasse.
Comment faut il faire pour l'obliger à vendre ?
Merci pour vos réponses
il y a 1 an
Réponse à Marjorie56

nul n'est censé de rester dans l'indivision

afin de sortir de cet impasse votre conjoint doit saisir le TGI ( avec l'assistance d'un avocat qui est obligatoire ) afin de sortir de l'indivision

c'est la décision du tribunal tranchera ce litige
il y a 1 an
bonjour madame
Je suis dans ce cas depuis bientôt deux ans aussi les agences ont fait maintes visites de notre maison, j'ai dû me sauver de la maison à cause du harcèlement de mon ex conjoint car il débarquait quand cela lui chantait sans en informer sa nouvelle compagne avec qui il vit tjs. Il ment à cette femme tout le temps... êtes vous vraiment sûr que votre compagnon actuel vous dit la vérité car souvent les hommes dissimulent les choses et mettent tout sur le dos de leur ex. Pour ma part, j'ai les preuves que mon ex bloque la vente de ma la maison mais lui a inventé toute une histoire à dormir debout !!! lui ne paie rien ni la maison ni la pension de ses 3 enfants !!! bref donc madame méfiez vous tout de même et assurez vous bien de ce que votre compagnon vous dit !!!!
il y a 8 mois
Bonjour je viens vers vous car avec mon ex compagnon nous avons acheté une maison elle est en vente depuis plus d'un an.
Les rapports etaient tres compliqué j'ai dut quitter le domicile tout en payant les charges.
Il soihaite vendre la maison beaucoup plus cher que nous l avons acheter.
Je ne peux me permettre de reprendre un nouveau logement.
A ce jour il m indique qu il souhaite quitter la maison afin de faire des economies car sa voiture est cassé.
Si je vis de nouveau dans la maison en payant toutes les charges.
Lors de la vente de la maison est ce que je lui dois des loyers en vue qu il n'aura plus vécu dans la maison.
il y a 5 mois
Salut les amis, vous cherchez un prêt, et vous refusez d'obtenir le prêt que vous voulez? Voici notre compagnie de crédit pour vous de postuler maintenant et obtenir un voyage sur ces comptes que vous voulez payer, ou faire une bonne affaire, merci. N'abandonnez pas ce que vous voulez le plus pour ce que vous voulez maintenant. Et ne laissez jamais votre sens de la morale ne vous laisse pas faire ce qui est juste.via notre courrier sur (@) #Adresse email#
il y a 1 mois
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il y a 1 mois
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Aucun recours,

il faut juste lui signifier par courrier en recommandé que vous souhaitez mettre fin à l'indivision qui existe entre vous et donc que vous souhaitez vendre votre part. Il disposera alors d'un droit de préemption pour acheter le bien. Si passé le délai il ne formule pas sa demande expresse d'acheter alors vous pourrez vous retourner vers un acheteur potentiel et il n'aura pas d'autre choix que de vendre également.
Merci de votre réponse 🙂
Le problème avec Monsieur est qu'il ne laisse personne rentrer dans la maison donc pour faire des visites ou même la mettre en agence... C'est compliqué car ils veulent l'accord des deux propriétaires...
il y a 5 mois
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