Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Laeti131987il y a 1 an - 1344 vues
Bonjour Est ce que selon la loi un abri de jardin de plus de 5 m2 est considérer comme une Constuction même si elle peut être déplacée ( sans roue et sans dalle en béton ) Merci de votre réponse
J’ai déposé une déclaration préalable de travaux (dp) pour un abri de jardin de 7m2. la mairie m’indique que je dois être à deux mètres des limites separatives, ce
C'est une question assez récurrente en droit de l'urbanisme. de nombreux particuliers souhaitent installer un abri de jardin mais ne sont pas nécessairement au courant des
Est ce que mon voisin à le droit de mettre un abri de jardin environ 6,5m2 sur une servitude de tréfonds? sur l'acte notarié rien n'est stipulé. merci de
J'habite dans une copropriété en rez-de-jardin et je suis le seul a posséder un loggia (de -5m2) que je souhaite transformer en "pièce de vie": stockage du
Je dispose d'une petite dépendance de 20m2 au fond de mon jardin, de construction ancienne supérieure à 20 ans, et pour laquelle je paye des impôts fonciers
J'ai déposé une déclaration préalable pour un abri de jardin au fond de ma propriété. la mairie a refusé ma demande car l'abri restera teinté au couleur de
Je souhaite installer un poulailler dans mon jardin. j'habite à la campagne. mon poulailler se situera en limite de propriété, derrière le garage de mes voisins
Les particuliers se posent souvent la question de savoir s'il est possible, en dehors de tout cadre réglementaire, des cabanes dans des zones naturelles ou agricoles. en
Je suis dans la bande des 100m de la mer. j'aimerais installer "juste" une tonnelle (inférieur à 5m2) (sans terrasse ou autre)avec une table et deux chaises dans
Une question en droit de l'urbanisme ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
1 réponse
BELIGHA
Chère madame,
Oui, selon le droit de l'urbanisme français, un abri de jardin de plus de 5 m² est considéré comme une construction, même s'il ne repose pas sur une dalle en béton et n'a pas de roues.
Ce qui compte, c'est l'emprise au sol et la destination
La notion de "construction" pour le Code de l'Urbanisme ne se limite pas aux bâtiments avec des fondations profondes. Ce qui est pris en compte, c'est principalement :
L'emprise au sol : C'est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus (balcons, toits, etc.). Si cette emprise dépasse un certain seuil (5 m² pour un abri de jardin), elle est réglementée.
La destination et la durabilité (même relative) : Un abri de jardin, même s'il peut être démonté, est destiné à un usage permanent (stockage, bricolage) et est généralement fixé au sol d'une manière ou d'une autre (par des plots, des parpaings, des ancrages légers) pour assurer sa stabilité et sa durée de vie. Le fait qu'il n'ait pas de roues et qu'il ne soit pas conçu pour être déplacé très fréquemment comme une caravane renforce cette qualification.
Conséquences pour un abri de jardin de plus de 5 m²
Entre 5 m² et 20 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher : Vous devez généralement déposer une déclaration préalable de travaux en mairie.
Au-delà de 20 m² (et même au-delà de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) : Vous devrez obtenir un permis de construire.
Ces règles visent à s'assurer que votre abri respecte les règles locales d'urbanisme (Plan Local d'Urbanisme - PLU), notamment en matière de hauteur, d'implantation par rapport aux limites séparatives de propriété, d'aspect extérieur, etc.
Le fait qu'il soit "déplaçable" sans effort majeur (sans roues ni fondations) n'exonère pas des règles d'urbanisme pour un abri de cette taille.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.