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Question résolue par Maître Abraham ASSESSO
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Abraham

Rétractation par email
Sujet initié par bernardo, il y a 3 heures - 110 vues

Bonjour,

Si sur le mandat sont indiqués à la fin du mandat a la fois deux modes de rétractation c est a dire l adresse de l agence et l email a utiliser pour se rétracter auprès de l argent ou client et si un email n est pas légal le fait d indiquer une adresse ou un email a utiliser est il une tromperie ?

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Bonjour,

C'est une question très importante car elle touche à la validité d'une démarche juridique cruciale. Voici ce qu'il faut savoir sur la rétractation par email.

La validité juridique d'une rétractation par email

Pour que votre rétractation soit valable, le droit de la consommation exige qu'elle soit faite par un moyen qui garantit une date certaine et qui constitue un support durable.

La lettre recommandée avec accusé de réception est la méthode la plus sûre et la plus incontestable. Elle prouve de manière irréfutable que vous avez envoyé votre rétractation et que le destinataire l'a bien reçue.

Un simple email n'est pas considéré comme un moyen fiable. Le destinataire peut toujours prétendre ne l'avoir jamais reçu, et la date d'envoi peut être contestée.

Par conséquent, si le mandat ne précise pas l'email comme seul et unique mode de rétractation (ce qui serait illégal), il est fortement déconseillé de l'utiliser comme unique moyen de rétractation.

Le problème de la "tromperie"

Le fait d'indiquer une adresse email dans un mandat n'est pas, en soi, une "tromperie" au sens pénal du terme, qui impliquerait une intention malveillante de nuire. Cependant, cela peut être considéré comme une pratique commerciale trompeuse si cela a pour effet de vous induire en erreur sur la bonne manière d'exercer votre droit de rétractation. Cela pourrait être jugé comme un manquement à l'obligation d'information du professionnel.

Ce que vous devez faire

Pour protéger vos droits, vous devez toujours privilégier la lettre recommandée avec accusé de réception. L'email peut être utilisé en parallèle, mais ne doit jamais la remplacer. En cas de litige, seule la preuve d'un envoi par un moyen sûr sera retenue par la justice.

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Maitre Abraham ASSESSO
Inscrit au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
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En matière de mandat (notamment pour les mandats immobiliers), la rétractation est encadrée par le Code de la consommation lorsqu’il s’agit d’un contrat conclu à distance ou hors établissement.

Rétractation par email

La loi impose au professionnel de fournir un formulaire type et d’indiquer un moyen clair et accessible pour exercer la rétractation (article L221-5 du Code de la consommation).

Le consommateur peut envoyer sa rétractation par tout moyen, tant qu’il peut en apporter la preuve (article L221-21). Cela inclut l’email, à condition de pouvoir prouver l’envoi et le contenu.

Si le mandat indique deux modes (adresse postale et email)

L’email est valable si l’agence a indiqué cette possibilité dans le contrat, car elle ne peut pas ensuite prétendre que ce n’est pas légal.

En revanche, si elle inscrit l’email juste pour information mais refuse ensuite de le reconnaître, cela pourrait être considéré comme une pratique trompeuse au sens de l’article L121-2 du Code de la consommation, puisqu’elle induit le consommateur en erreur sur ses droits.

En pratique

Si vous avez un email indiqué pour la rétractation dans le mandat, vous pouvez l’utiliser, mais il est prudent de doubler par un envoi en lettre recommandée avec accusé de réception pour éviter toute contestation.

Si l’agence conteste l’email malgré sa mention dans le mandat, vous pourrez invoquer le caractère trompeur de l’information donnée et saisir la DGCCRF ou le juge.
#Meilleure réponse
il y a 3 heures
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