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Sujet (Cloturé) initié par Alibeail y a 10 mois - 1526 vues
Bonjour,
Une partie du mur de soutènement de notre terrain a cédé sous l effet de pluies diluviennes. Un arrêté de catastrophe naturelle a été pris sur la commune suite à ces intempéries. Et nous avons souscrit aux garanties événements climatiques et catastrophes naturelles. Pour autant l expert nous dit que nous sommes pas assurés pour les murs de soutènement. Alors que les conditions générales disent que les clôtures et les murs de soutènement des bâtiments sont couverts. Mais question est la suivante que désigné t on par mur de soutènement de bâtiment ? Il y a t il une distance et laquelle entre le mur de soutènement et le bâtiment pour que la garantie s' applique ? Merci de votre réponse
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Je souhaiterais avoir des renseignements au sujet des murs de soutènement. nous souhaitons vendre un terrain constructible, mais les potentiels acheteurs sont frileux
Le mur de soutènement de bâtiment vise, selon la jurisprudence et la pratique assurantielle, un mur ayant pour fonction de maintenir le terrain attenant à la construction principale afin d'en assurer la stabilité ou la protection immédiate.
Ainsi, la garantie s'applique lorsque le mur est structurellement lié au bâtiment (par exemple : il soutient les fondations, empêche le glissement du terrain sur lequel repose la maison ou protège directement les abords du bâti).
En revanche, un mur de soutènement purement paysager ou de limite de propriété, situé à distance du bâtiment et sans lien direct avec sa stabilité, est souvent exclu de la garantie.
Il n'existe pas de distance légale précise ; les assureurs se fondent sur un critère fonctionnel : le mur doit être nécessaire à la tenue ou à la sécurité du bâtiment. Si vous pouvez démontrer que l'effondrement du mur compromet la stabilité du terrain supportant la maison, la garantie devrait être mobilisable.